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土地承包合同最长多长时间有效

合同编号：__________

甲方（发包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方（承包方）：__________

地址：__________

联系电话：__________

一、土地用途

1.1乙方按照本合同的约定，在该土地上进行__________（具体用途）活动。

1.2乙方应遵守国家有关该土地用途的法律法规，不得擅自改变土地用途。如因国家政策调整或乙方实际需要改变土地用途，应依法办理相关手续，并经甲方同意。

二、承包期限

2.1本合同的承包期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2在承包期限内，乙方享有对该土地的承包使用权。承包期限届满后，如乙方需继续承包，应在本合同承包期限届满前__________个月内向甲方提出书面续约申请，并经甲方同意。

2.3承包期限内，如乙方未按约定使用土地或违反国家有关法律法规，甲方有权终止本合同，收回土地使用权。

三、承包费用

3.1乙方应按下列方式向甲方支付承包费用：

（1）__________元/年；

（2）__________元/年；

（3）__________元/年。

3.2承包费用支付时间为每年的__________月__________日。

3.3乙方逾期支付承包费用的，每逾期一日，应支付应付费用总额的__________%作为滞纳金。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）保证乙方在承包期限内对该土地的承包使用权；

（2）在本合同约定的用途范围内，不得干涉乙方的正常经营活动；

（3）依法办理土地使用权转让、抵押等手续，确保乙方合法权益；

（4）督促乙方遵守国家有关法律法规，确保乙方合法经营。

4.2乙方权利义务：

（1）按照本合同约定使用土地，不得擅自改变土地用途；

（2）按时支付承包费用；

（3）合法经营，遵守国家有关法律法规；

（4）承包期限届满后，按约定将土地恢复原状，交还甲方。

五、违约责任

5.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

5.2乙方逾期支付承包费用的，应支付滞纳金；情节严重的，甲方有权终止本合同，收回土地使用权。

5.3甲方未按约定保证乙方承包使用权的，乙方有权要求甲方承担违约责任；给乙方造成损失的，甲方应赔偿乙方损失。

六、争议解决

6.1凡因本合同引起的或与本合同有关的一切争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.土地使用权证书

2.乙方经营计划书

3.土地现状照片

4.法律法规相关文件

5.乙方资质证明文件

6.承包费用支付凭证

7.合同续约申请表格

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定用途使用土地，或擅自改变土地用途。

2.乙方逾期支付承包费用。

3.甲方未按约定保证乙方承包使用权。

4.甲方干涉乙方正常经营活动。

5.乙方未依法经营，违反国家有关法律法规。

三、法律名词及解释：

1.土地使用权：指国家土地所有权与使用权相分离，由国家授予单位和个人在一定期限内对土地进行使用、收益的权利。

2.承包费用：指乙方为取得土地承包使用权，按照约定向甲方支付的费用。

3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。

4.滞纳金：指逾期支付承包费用的乙方，按照约定向甲方支付的额外费用。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.承包土地用途变更：乙方需提前向甲方提出书面申请，经甲方同意后办理相关手续。

2.承包费用支付纠纷：甲方应提供合法的收费依据，乙方按时支付费用。如发生纠纷，可协商解决或依法申请仲裁/诉讼。

3.土地使用权争议：甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.乙方经营违规：甲方有权终止合同，收回土地使用权。如给甲方造成损失，乙方应赔偿损失。

五、所有应用场景：

1.农业种植：乙方在土地上进行农作物种植，甲方提供土地及水源等基础设施。

2.畜牧养殖：乙方在土地上进行畜牧养殖，甲方提供土地及牧场管理等支持。

3.乡村旅游：乙方在土地上开展乡村旅游项目