古建筑合同范本.docx

古建筑合同范本

合同编号：__________

一、古建筑基本信息

1.1古建筑名称：__________

1.2古建筑地址：__________

1.3古建筑等级：__________

1.4古建筑现状：__________

二、修缮、保护、利用内容

2.1修缮内容：__________

2.2保护内容：__________

2.3利用内容：__________

三、合同期限

3.1本合同期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2除非合同提前终止或解除，否则乙方应在本合同期限内完成古建筑的修缮、保护、利用工作。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方应按照甲方的要求，对古建筑进行修缮、保护、利用。

4.2乙方应确保古建筑的修缮、保护、利用工作符合相关法律法规的要求。

4.3乙方应在合同期限内完成古建筑的修缮、保护、利用工作，并按照约定向甲方交付古建筑。

4.4乙方应承担因其在古建筑修缮、保护、利用过程中造成的人身伤害、财产损失等法律责任。

五、甲方的权利和义务

5.1甲方应按照约定向乙方支付古建筑修缮、保护、利用的费用。

5.2甲方应提供乙方所需的施工场地、施工条件等。

5.3甲方应对乙方在古建筑修缮、保护、利用过程中提供必要的协助和支持。

5.4甲方应对乙方在古建筑修缮、保护、利用过程中提出的问题和建议给予及时的答复和处理。

六、合同价款及支付方式

6.1本合同的修缮、保护、利用费用为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。

6.2甲方应按照乙方提交的进度报表和实际完成情况，及时向乙方支付相应的合同价款。

6.3甲方支付合同价款时，应扣除已支付的预付款和进度款。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。

7.2乙方未按照约定完成古建筑修缮、保护、利用工作的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：____年____月____日签订日期：____年____月____日

附件：古建筑修缮、保护、利用方案及相关法律法规资料

一、附件列表：

1.古建筑修缮、保护、利用方案

2.古建筑相关法律法规资料

3.乙方施工图纸及技术方案

4.乙方施工组织设计及安全管理方案

5.乙方工程进度报表

6.乙方工程质量检验报告

7.乙方工程安全评估报告

8.甲方支付凭证及进度款支付证明

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成古建筑修缮、保护、利用工作的，属于违约行为。

2.乙方未按照约定标准或质量要求完成工作的，属于违约行为。

3.乙方未按照约定时间完成工作的，属于违约行为。

4.甲方未按照约定时间支付合同价款的，属于违约行为。

5.甲方未提供乙方所需的施工场地、施工条件的，属于违约行为。

6.双方未按照约定履行合同义务的，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.古建筑：指具有历史、艺术、科学价值的建筑物。

2.修缮：指对古建筑进行加固、修复、保护等工作。

3.保护：指对古建筑进行保护、维护、管理等工作。

4.利用：指对古建筑进行合理利用，发挥其社会、经济价值。

5.合同法：指《中华人民共和国合同法》规定的法律法规。

6.文物保护法：指《中华人民共和国文物保护法》规定的法律法规。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：古建筑修缮、保护、利用过程中出现质量问题。

解决办法：及时停工，乙方负责修复质量问题，并承担相应责任。

2.问题：甲方未按照约定时间支付合同价款。

解决办法：乙方可以催告甲方支付，甲方应在合理期限内支付价款。

3.问题：乙方未按照约定时间完成工作。

解决办法：按照违约行为认定处理，乙方应承担违约责任。

4.问题：施工过程中出现安全事故。

解决办法：立即启动应急预案，乙方应承担安全事故责任。

5.问题：合同履行过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方将名下的古建筑委托乙方进行修缮、保护、利用。

2.乙方按照甲方的要求，对古建筑进行修缮、保护、利用。