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别墅施工承包合同

房主人(甲方)：身份证号码：

承建人(乙方)：身份证号码：

甲方委托乙方承建民房一幢，为明确双方在承建过程中的权利、

义务，经双方协商同意签订本合同。

一、建筑项目：甲方位于自住用房，建筑面积约m2.

二、承建方式：

甲方将此主体工程以单包工的方式承包给乙方承建，甲方提供工

程所需的原材料，乙方负责出工建设并解决施工所需要的所有设备和

工具，施工人员的吃住行生活也由乙方自理。工程采取包工不包料形

式,甲方建房所用的钢材、水泥、砂石料、铁钉、铁线、绑绳等不能再

回收的材料均由甲方提供,乙方施工所用的各种机械设备,如搅拌机、搅

浆机、卷扬机、振动设备、模板、顶木、搭架木料、铁铲、手推车等

施工工具由乙方负责。

三、承建内容：

甲方房屋主体工程的建筑，包括基础、墙体、梁、柱、楼梯、楼

面、装模、拆模、扎钢筋、现浇混凝土及地面、门前台阶砼垫层;装饰

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室内粗粉刷、前沿外墙贴瓷砖、后沿外墙面粉水泥砂浆、卫生间地面

及墙面贴瓷砖、安装瓷盆、下水管道、落水管、顶层层面加浆磨光

等，同时作好防渗透水处理。

四、建房工期：建房工期为天，____年____月____日

____年____月____日。

五、承建工程总价格：元。

六、施工安全要求：

乙方必须按照国家和地区相关安全施工规范和技术要求，采取严

格的安全防护措施，在施工过程中要特别注意施工安全，杜绝一切事

故，并承担由于乙方或者乙方相关人员安全措施不到位或施工不当等

原因造成事故的责任和由此发生的一切费用。如有此类情况出现，由

乙方负全责。甲方不承担任何责任。

七、工程质量要求：

1、乙方严格按甲方提供的图纸和要求进行施工，若施工效果出现

与图纸或者甲方要求不一致的地方，由乙方负责返工并承担相关费

用。若乙方发现图纸或要求有不合理部分，由乙方提出，经甲乙双方

共同协商，在取得明确一致的施工方案后乙方方可再进行施工。

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2、乙方必须严格、全面、认真按照国家颁发的建筑工程规范、规

程、合格标准和技术要求进行施工，并随时接受甲方及甲方委托的技

术人员监督检查。工程质量应达到国家或专业的质量检验评定标准的

合格条件。

3、乙方还应按照甲方的建房质量要求保证施工质量。房屋完工交

工时，由甲方按照施工要求进行验收。如房屋出现建筑质量问题，乙

方应重新修缮直至符合甲方质量要求为止，并赔偿因建筑质量问题给

甲方造成的相关损失，重新修缮的费用(包括修缮使用的材料)全部由乙

方自行承担。

八、付款方式：

乙方进场后(相关施工人员和工具进场)，甲方将预付总工程款的

____%，共元;完成第一层砖砌并捣制好楼面付总工程款%，共元;完成

第二层砖砌并捣制好楼面付总工程款%，共元;完成屋顶并贴好屋面瓦

付总工程款%，共元;工程全部完工，交验完毕，付到总工程款____%;

预留总工程款____%，共元为质量保证金，完工一年内无质量问题，清

尾款。

以上合同内容，双方严格遵守执行。本合同一式两份，双方各执

一份，双方签字后即刻生效。

甲方签字：____年____月____日

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乙方签字：____年____月____日

别墅施工承包合同（二）

发包方(甲方)：

承包方(已方)：

经双方协商，甲方将通渭路小学田园农庄教育基地绿化施工工程

确定给乙方施工，为确保如期保质完成本工程，双方本着互相支持、

紧密配合的原则，结合本工程具体情况，明确双方职责，特签订本合

同，条款如下：

1、工程地点兰州市城关区通渭路小学。

2、工程总造价：____万元(大写)。(注：可调价格：按照国家有关

工程计价规定计算造价，并按有关规定进行调整和竣工结算)。

3、工期

乙方确保在____年____月____日开工，于____月____日完工，工

程标准达到合格标准。

4、开工准备