厂房拆除合同工厂拆除合同范本.docx

厂房拆除合同工厂拆除合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方：（全称）

乙方：（全称）

一、合同范围

1.1本合同范围内的厂房拆除工作包括但不限于：

（1）厂房主体结构拆除；

（2）厂房内部装饰、设备、设施拆除；

（3）厂房周边附属设施拆除；

（4）拆除过程中的垃圾清运；

（5）拆除后场地的整理及交付。

二、合同价格

2.1乙方拆除厂房的价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。

2.2上述价格包括但不限于拆除费用、垃圾清运费用、劳务费用、税费等一切与拆除有关的费用。

2.3乙方应按照本合同约定的时间、质量要求完成拆除工作，如因乙方原因导致拆除工作延期的，乙方应承担相应的违约责任。

三、合同履行

3.1甲方应在本合同签订后7个工作日内，向乙方支付合同价格的50%作为预付款。

3.2乙方应在收到预付款后，按照甲方的要求，按时开始拆除工作。

3.3乙方应在拆除工作完成后，向甲方交付拆除后的场地。

3.4甲方应按照本合同约定支付乙方拆除费用。

四、合同的变更和解除

4.1本合同一经签订，双方应严格履行。如因特殊情况需变更或解除合同的，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。

4.2乙方如未按照本合同约定的时间、质量要求完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

五、违约责任

5.1乙方如未按照本合同约定的时间、质量要求完成拆除工作，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.2乙方在拆除过程中，如因操作不当导致甲方财产损失、人员伤亡的，乙方应承担全部赔偿责任。

5.3甲方如未按照本合同约定支付乙方拆除费用，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至拆除工作完成之日止。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________签订日期：__________

附件：

1.厂房拆除范围及面积示意图

2.拆除工作质量要求及标准

3.拆除工作进度计划

一、附件列表：

1.厂房拆除范围及面积示意图

2.拆除工作质量要求及标准

3.拆除工作进度计划

4.厂房拆除工程预算明细

5.拆除工程安全防护措施方案

6.拆除工程环境保护措施方案

7.双方资质证明文件

8.合同履行过程中产生的所有往来函件和沟通记录

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照合同约定的时间、质量要求完成拆除工作，视为违约。

2.乙方在拆除过程中，因操作不当导致甲方财产损失、人员伤亡，视为违约。

3.甲方未按照合同约定支付乙方拆除费用，视为违约。

4.甲方未按照约定提供拆除范围内的厂房及相关设施，视为违约。

5.双方未按照合同约定履行其他义务的，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.厂房：指甲方拥有的位于特定地点的用于生产、办公等用途的建筑。

2.拆除工作：指将厂房及其附属设施拆除至符合合同约定的要求的过程。

4.预付款：指甲方在合同签订后支付给乙方的合同价格的50%。

5.违约责任：指合同一方因违约行为而需要承担的法定责任。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：拆除进度不符合约定。

解决办法：双方协商调整拆除进度计划，必要时甲方可要求乙方支付违约金。

2.问题：拆除质量不符合约定。

解决办法：双方协商整改措施，必要时甲方可要求乙方重新拆除并支付违约金。

3.问题：乙方在拆除过程中造成甲方财产损失或人员伤亡。

解决办法：乙方应立即采取措施防止损失扩大，并按照约定承担赔偿责任。

4.问题：甲方未支付预付款或拆除费用。

解决办法：甲方应在合同约定的时间内支付费用，否则乙方有权暂停拆除工作。

5.问题：拆除过程中出现不可抗力因素。

解决办法：双方协商调整合同履行时间及方式，必要时可签订补充协议。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有厂房需要拆除，乙方具备拆除能力。

2.甲方与乙方就拆除工作达成一致，并签订合同。

3.乙方按照合同约定进行拆除工作，甲方按照约定支付费用。

4.双方在合同履行过程中遇到问题，通过协商解决。

5.合同履行完成后，双方按照约定办理结算手续。