装修代卖合同模板.docx

装修代卖合同模板

合同编号：__________

甲方（委托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________

地址：__________

联系方式：__________

第一条装修内容

1.1乙方根据甲方的要求，对__________进行装修，装修内容包括__________。

1.2装修费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方承担。

1.3装修时间自__________起至__________止。

第二条销售代理

2.1乙方作为甲方的代理人，负责对该物业进行销售。

2.2销售价格由甲方与乙方协商确定，并在本合同中予以明确。

2.3乙方应在本合同签订之日起__________日内完成销售。

第三条费用及支付

3.1装修费用由甲方承担，并于本合同签订之日起__________日内支付给乙方。

3.2销售代理费用为人民币__________元整（大写：__________元整），由甲方支付给乙方。

3.3甲方应在本合同签订之日起__________日内支付给乙方销售代理费用。

第四条权益分配

4.1装修完成后，该物业的所有权归甲方所有。

4.2销售所得款项，扣除装修费用和销售代理费用后，剩余部分归甲方所有。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向守约方支付违约金，违约金为本合同总金额的__________%。

5.2因不可抗力导致一方不能履行本合同的，该方应立即通知对方，并在__________日内提供相关证明文件。双方应根据不可抗力的影响，协商部分或全部免除责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。

甲方（委托方）：__________

乙方（受托方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.装修方案及相关设计图纸

2.装修预算明细表

3.销售代理协议

4.装修合同补充协议

5.甲方身份证明文件

6.乙方身份证明文件

7.装修施工许可证

8.销售代理费用支付凭证

9.装修完成后物业所有权转移证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付装修费用，视为违约。

2.甲方未按约定时间支付销售代理费用，视为违约。

3.乙方未按约定完成销售，视为违约。

4.乙方未按约定时间完成销售，视为违约。

5.甲方未按约定提供完整销售信息，导致乙方销售，视为甲方违约。

6.乙方未按约定进行装修，或装修质量不符合约定，视为乙方违约。

三、法律名词及解释：

1.装修：指对物业进行改造、翻新或增加设施等行为。

2.销售代理：指乙方代理甲方进行物业销售，并按约定获取代理费的行为。

3.装修费用：指完成装修所需的一切费用，包括但不限于材料费、人工费等。

4.销售代理费用：指乙方为代理甲方销售物业而收取的费用。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付装修费用：乙方应与甲方沟通，催促其按时支付；如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工，并有权要求甲方支付违约金。

2.乙方延迟完成销售：乙方应与甲方沟通，说明原因，并尽力加快销售进度；如乙方仍销售，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

3.装修质量问题：如发现装修质量不符合约定，甲方有权要求乙方进行整改或重新装修；如乙方拒绝或整改后仍不符合要求，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有物业，希望进行装修后出售或出租。

2.甲方委托乙方进行装修并代理销售。

3.乙方具备装修和销售能力，愿意接受甲方委托。

4.双方就装修内容、销售代理、费用支付等事项达成一致。

5.双方签订本合同，明确各自权利和义务。