- 1、本文档共45页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
- 5、该文档为VIP文档,如果想要下载,成为VIP会员后,下载免费。
- 6、成为VIP后,下载本文档将扣除1次下载权益。下载后,不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 7、成为VIP后,您将拥有八大权益,权益包括:VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 8、VIP文档为合作方或网友上传,每下载1次, 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等,对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
第PAGE15页共NUMPAGES15页
二手房购房协议参考样本
合同双方当事人
出卖人:_____
注册地址:_____
邮编:_____
营业执照注册号:_____
资质证书号:_____
法定代表人:_____
联系电话:_____
委托代理人:_____
地址:_____
邮编:_____
联系电话:_____
委托代理机构:_____
注册地址:_____
邮编:_____
营业执照注册号:_____
资质证书号:_____
法定代表人:_____
联系电话:_____
买受人:_____
籍贯:_____
性别:_____
住址:_____
邮编:_____
身份证号码:_____
联系电话:_____
配偶:_____
性别:_____
身份证号码:_____
委托代理人:_____
性别:_____
电话号码:_____
身份证号码:_____
地址:_____
《武汉市城镇居民购买经济适用住房资格证明》编号:_____
根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《武汉市经济适用住房管理办法》及其他有关法律、法规的规定,买受人和出卖人在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖经济适用房达成如下协议:
第一条项目建设依据
出卖人以划拨方式取得位于_____、编号为____的地块的土地使用权,面积____平方米,
规划用途为_____,【土地使用权划拨批准文件号】【划拨土地使用权转让批准文件号】为_____,《国有土地使用证》编号:_____。
出卖人经批准,在该地块建设经济适用住房,项目名称:_____,批准文件号:_____;《建设用地规划许可证》编号:_____;《建设工程规划许可证》编号_____;《建筑工程施工许可证》编号:_____。
第二条经济适用房销售依据
该经济适用房项目经核查批准,准予上市销售。《武汉市经济适用住房销(预)售许可证》编号为:武经房【_____】____号。
第三条买受人所购经济适用房的基本情况
1.买受人购买的房屋为住宅,土地性质为划拨用地。所购买的住房为【现房】【预售房】,买受人所购住房为本合同第一条规定项目中的第____栋【座】____单元_____层____号房,户型为_____房_____厅_____厨_____卫,封闭式阳台_____个,非封闭阳台_____个(见附件一)。
该住房层高为_____米,属_____结构。
该住房合同约定建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,共用部位分摊建筑面积____平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
2.买受人购买的房屋为非住宅,土地性质为划拨用地。所购买的房屋为【现房】【预售房】。买受人所购房屋为本合同第一条规定项目中的第____栋【座】____单元_____层____号房(见附件一)。
该房屋层高为_____米,属_____结构。
该房屋合同约定建筑面积共____平方米,其中,套内建筑面积____平方米,共用部位分摊建筑面积____平方米(有关共用部位分摊建筑面积构成说明见附件二)。
3.如无特别约定,该房屋在建筑材料、设计、防火、给排水、隔音、照明、节能、环境等方面均应当符合有关的国家强制性标准的规定。
第四条计价依据、方式与价款
1.该房屋属于政府定价的经济适用住房。
政府定价批准文号为:武价函【_____】____号,核定销售基准价格为建筑面积每平方米_____元。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格,买受人所购房屋建筑面积____平方米,基准价格为建筑面积每平方米_____元,核准的楼层调节率为_____%,实际销售价格为建筑面积每平方米_____元×(1±%)=_____元,合计总金额为:____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。
2.该房屋属非政府定价的经济适用住房项目内行政划拨土地上建设的非住宅用房。
出卖人与买受人约定按建筑面积计算房屋价格,买受人所购房屋建筑面积____平方米,双方约定价格为建筑面积每平方米_____元,合计总金额为____百____拾_____万____千____百____拾_____元整。
第五条出卖人不得向买受人收取该房价款外的费用。经批准未计入销售价格的代收、代缴费用,经买卖双方协商达成一致意见,同意由出卖人代收代缴时,出卖人必须出示委托收费部门出具的合法委托书及收费标准,且不得加价代收。
第六条面积确认及面积差异处理
根据当事人选择的计价方式,本条规定以建筑面积为依据进行面积确认及面积差异处理。
合同约定面积与产权登记面积有差异的,以产权登记面积为准。
房屋交付后,产权登记面积与合同约定面积发生差异,双方同意按以下第_____种方式进行处理:
1.双方同意按以下原则进行处理:
(1)面积误差
您可能关注的文档
- 办公设备采购合同律师版(九篇).doc
- 住房租赁协议范文(八篇).doc
- 人员进出管理制度(六篇).doc
- 教师试用期转正工作总结(四篇).doc
- 学校学生会主席工作计划标准样本(三篇).doc
- 2024年小学二年级班主任秋季工作计划例文(8篇).doc
- 儿童节趣味活动方案模板(六篇).doc
- 公司通用合作协议书范文(八篇).doc
- 房地产借款合同电子版(5篇).doc
- 小学新学期学习计划样本(三篇).doc
- 10《那一年,面包飘香》教案.docx
- 13 花钟 教学设计-2023-2024学年三年级下册语文统编版.docx
- 2024-2025学年中职学校心理健康教育与霸凌预防的设计.docx
- 2024-2025学年中职生反思与行动的反霸凌教学设计.docx
- 2023-2024学年人教版小学数学一年级上册5.docx
- 4.1.1 线段、射线、直线 教学设计 2024-2025学年北师大版七年级数学上册.docx
- 川教版(2024)三年级上册 2.2在线导航选路线 教案.docx
- Unit 8 Dolls (教学设计)-2024-2025学年译林版(三起)英语四年级上册.docx
- 高一上学期体育与健康人教版 “贪吃蛇”耐久跑 教案.docx
- 第1课时 亿以内数的认识(教学设计)-2024-2025学年四年级上册数学人教版.docx
文档评论(0)