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二手房及附属设施购房合同范本

甲方：_____

乙方：_____

根据《中华人民共和国民法典》及有关规定，为明确甲方与乙方

的权力责任义务关系，经甲乙双方平等、友好协商签订本合同。

一、甲方将座落于____号楼_____层共计_____套总面积____平方

米的一栋房屋出租给乙方使用，按每月租金____人民币计算，租期

____年，自____年____月____日至____年____月____日止。乙方上一

期向甲方交纳的____个月的押金人民币____元自动转入本期押金，每

月先付租金租用。甲方不提供任何发票;

二、乙方核对无误后每月____日前按规定标准缴付房租及水电费

及卫生。逾期____个月未付以上费用，甲方有权收回该房。

三、租赁期满，经甲方验收没有损坏楼房整体结构及设施设备的

前提下，甲方不计息退还乙方全部押金;如有损坏，由乙方负责维修，

甲方确认后退还乙方全部押金。租赁期未满乙方中途违约，甲方有权

没收全部押金及当月租金，并收回该房;如甲方在租赁期未违约，除无

条件退还乙方全部押金外，还应赔偿乙方____个月的租金。

四、在租赁期间，电梯的一切维修及保养费用由甲方负责支会。

五、乙方负责做好该出租房屋的日常管理工作，在住人员的生

命、财产安全、防火责任由乙方负全责。未经甲方同意乙方不得擅自

转租或合租房屋，乙方入住人员不得超过人。乙方应注意保持该出租

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屋场所的环境卫生，不得高空抛物。乙方必须严防火灾，严格执行市

政府规定的严禁使用不合格热水器、电炉等电器设备，乙方对该楼宿

舍的消防安全负全部责任。

六、乙方在该房屋的使用过程中，如发现该房屋及内外的设施出

现或发生妨碍安全或正常使用的自然损坏或非人为故障时，应及时通

知甲方维修并采取有效措施;甲方应于接到乙方通知的24小时内进行修

缮，维修费用由甲方承担。

七、乙方在租赁期间，不得擅自更改房屋结构和用途，如确有需

要须经甲方同意，方可进行，费用由乙方自担。

八、如房屋内固定设施发生自然损坏，由于甲方不能及时修缮，

致使乙方无法继续使用全部或部分房屋时，乙方有权解除本合同，由

此给乙方造成损失的，甲方应予赔偿。

九、合同的自动解除

本合同有效期内，发生下列情形之一的，本合同自动解除

1、发生不可抗拒或意外事情，使本合同无法履行的;

2、政府决定征用出租宿舍所在地或政府行为拆除的;

3、有关法律规定的情形。

十、乙方租赁期满，需继续租用甲方房屋时，乙方应于本合同到

期前一个月内向甲方提出续租要求，双方重新订立合同。

十一、甲乙双方就履行本合同发生纠纷，应通过协商决;协商解决

不成的可提请有关部门调解或向深圳仲裁委员会提出仲裁。

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十二、本合同未尽事宜，由双方协商后另增补充协议。

十三、本合同一式二份，双方各执一份。

甲方甲方：乙方：

_____

联系电话：_____联系电话：_____

委托代理人：_____委托代理人：_____

日期：日期：_____

二手房及附属设施购房合同范本（二）

出租方：_____身份证：_____

承租方：_____身份证：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产

管理法》及其他有关法律、法规规定，在平等、自愿、协商一致的基

础上，甲、乙双方就下列房屋的租赁达成如下协议：

第一条