- 1、本文档共4页,可阅读全部内容。
- 2、有哪些信誉好的足球投注网站(book118)网站文档一经付费(服务费),不意味着购买了该文档的版权,仅供个人/单位学习、研究之用,不得用于商业用途,未经授权,严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等,侵权必究。
- 3、本站所有内容均由合作方或网友上传,本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺!文档内容仅供研究参考,付费前请自行鉴别。如您付费,意味着您自己接受本站规则且自行承担风险,本站不退款、不进行额外附加服务;查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档,您可以点击 这里二次下载。
- 4、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等,请点击“版权申诉”(推荐),也可以打举报电话:400-050-0827(电话支持时间:9:00-18:30)。
农村私人自建房买卖协议书
合同编号:__________
协议书
甲方(出卖人):
地址:
联系方式:
乙方(买受人):
地址:
联系方式:
第一条房屋描述
1.1房屋坐落于_______市/县/镇/村,房屋结构为_______,房屋面积为_______平方米。
1.2房屋所有权证号/不动产权证号为:________________。
1.3房屋的规划用途为:________________。
第二条房屋买卖价格
2.1甲乙双方同意,房屋的买卖价格为人民币(大写):_______元整(小写):_____________元。
2.2乙方应于本协议签订之日起_______日内,将上述购房款支付给甲方。支付方式为:_______。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本协议签订之日起_______日内,将房屋的所有权转移给乙方。
3.2过户费用由_______方承担。过户过程中产生的税费由_______方承担。
第四条房屋的现状及维修
4.1甲方保证,房屋在交付给乙方时,符合我国相关法律法规的规定,具备居住条件。
4.2甲方应在本协议签订之日起_______日内,对房屋进行必要的维修和保养,以确保房屋符合居住条件。
第五条违约责任
5.1甲乙双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付相应的赔偿金。
5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为购房款的_______%。
5.3如乙方未能按照约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款的_______%。
第六条争议解决
6.1凡因本协议所引起的或与本协议有关的任何争议,甲乙双方应通过友好协商解决。
6.2如协商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。
第七条其他约定
7.1本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本协议自甲乙双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(出卖人):
签字/盖章:
日期:
乙方(买受人):
签字/盖章:
日期:
一、附件列表:
1.房屋所有权证/不动产权证复印件
2.房屋平面图
3.房屋现状照片
4.维修保养记录
5.过户费用明细
二、违约行为及认定:
1.甲方未能按照约定时间交付房屋,应向乙方支付违约金,违约金为购房款总额的_______%。
2.乙方未能按照约定时间支付购房款,应向甲方支付违约金,违约金为购房款总额的_______%。
3.甲方未能按照约定对房屋进行维修和保养,导致房屋不符合居住条件,应向乙方支付违约金。
4.乙方未能按照约定接受房屋交付,应向甲方支付违约金。
三、法律名词及解释:
1.甲方:指拥有房屋所有权并出售房屋的一方。
2.乙方:指购买房屋并接受房屋所有权的一方。
3.购房款:指乙方购买房屋应付给甲方的款项。
4.交付:指甲方将房屋的所有权转移给乙方的行为。
5.过户:指将房屋的所有权登记在乙方名下的过程。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.甲方未能按照约定时间交付房屋:
解决办法:甲方应按照约定时间交付房屋,如延迟交付,应支付违约金给乙方。
2.乙方未能按照约定时间支付购房款:
解决办法:乙方应按照约定时间支付购房款,如延迟支付,应支付违约金给甲方。
3.房屋不符合交付标准:
解决办法:甲方应在约定时间内对房屋进行维修和保养,确保房屋符合交付标准。
4.过户过程中产生额外费用:
解决办法:过户费用的承担双方可协商解决,或按照相关法律法规规定承担。
五、所有应用场景:
1.甲乙双方签订合同后,甲方应按照约定时间交付符合交付标准的房屋。
2.甲乙双方签订合同后,乙方应按照约定时间支付购房款。
3.甲方应在约定时间内对房屋进行维修和保养,确保房屋符合交付标准。
4.甲乙双方应按照约定履行各自的义务,如发生违约行为,应承担相应的违约责任。
5.在过户过程中,甲乙双方应按照约定承担过户费用,如产生额外费用,应协商解决。
合同编号:
您可能关注的文档
最近下载
- 组织行为学南开.pptx VIP
- 西北工业大学材料科学基础考研真题及答案.pdf VIP
- 眼科学课件:斜视与弱视.ppt
- 2023年不锈钢管行业市场需求分析报告及未来五至十年行业预测报告.pdf
- 中兴C600 详细资料-ZXA10 C6xx常用命令.docx
- 三 《微写作•表达观点》(教学课件)-【中职专用】高二语文同步精品课堂(高教版2023·职业模块).pptx VIP
- 人教版(2024)英语七年级上册全册教案.DOCX VIP
- [杭州]2023年下半年浙江杭州市上城区编外特定岗位工作人员招聘22人笔试历年高频考点(难、易错点)附带答案详解.docx
- 新世纪研究生英语教材新世纪研究生公共英语教材阅读C课文译文(正确版...pdf VIP
- 安徽省医疗机构药师职业技能大赛模拟试题-3.doc VIP
文档评论(0)