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档口合同的协议全新版

合同编号：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将其档口出租给乙方使用，乙方支付租金等事项，达成如下协议：

一、档口基本信息

1.1档口地址：__________

1.2档口面积：__________平方米

1.3档口用途：__________

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。

3.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。

3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。

四、甲方权利和义务

4.1甲方保证对档口的合法所有权，确保乙方在租赁期间合法使用档口。

4.2甲方负责对档口进行必要的维修和保养，确保档口设施的正常使用。

4.3甲方应依法对乙方的经营活动进行监督管理，确保乙方经营合法合规。

五、乙方权利和义务

5.1乙方有权在租赁期间使用和经营档口，但不得改变档口结构和用途。

5.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，并遵守国家的法律法规和甲方的管理制度。

5.3乙方在租赁期间应自行承担经营风险，如有违法行为，甲方有权终止合同，并要求乙方承担相应的法律责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的__________%。

6.2如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止或解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决

本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.档口租赁合同

2.乙方经营许可证

3.甲方所有权证明

4.档口现状照片

5.租金支付证明

6.租赁期满后档口恢复原状证明

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供档口，或提供的档口不符合约定的，构成违约。

2.乙方未按约定支付租金，或改变档口结构和用途的，构成违约。

3.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法履行的，构成违约。

三、法律名词及解释：

1.档口：指双方约定的租赁标的物，具有明确地址和面积的场所。

2.租赁期限：指双方约定的租赁合同的有效期限。

3.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。

4.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。

5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.档口设施损坏：及时通知甲方，由甲方负责维修和保养。

2.租金支付纠纷：查看付款凭证，核实付款金额，如有争议，协商解决或寻求法律途径。

3.经营许可问题：乙方需依法办理相关经营许可证，确保经营合法合规。

4.合同变更：如需变更合同内容，双方协商一致，签订书面变更协议。

5.争议解决：如发生纠纷，协商解决；协商不成时，向合同签订地的人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方拥有档口所有权，希望出租获取租金。

2.乙方需要租赁档口进行经营活动。

3.双方对档口租赁期限、租金、违约责任等事项达成一致。

4.乙方依法办理经营许可证，确保经营合法合规。

5.双方在租赁期间相互履行合同义务，确保合同顺利执行。