上海装饰装修合同范本.docx

上海装饰装修合同范本

合同编号：__________

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鉴于甲方为装修房屋，乙方具备装修资质，自愿接受甲方委托进行装修，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条装修工程内容及要求

1.1乙方根据甲方的要求，对甲方位于上海市的房产进行装修，包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域。

1.2乙方应按照甲方提供的装修设计方案进行施工，保证装修质量及工程进度。

1.3装修工程包括但不限于墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等。

1.4乙方应在合同约定的工期内完成装修工程，如有特殊情况需延长工期，应提前通知甲方并征得甲方同意。

第二条装修材料及质量

2.1乙方应选用符合国家标准的装修材料，保证装修工程的质量和安全。

2.2乙方提供的装修材料应符合甲方提供的品牌、型号及质量要求。

2.3乙方应对提供的装修材料进行验收，并提供相关产品合格证明及质保书。

第三条工程款项及支付方式

3.1双方确认，装修工程总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元。

3.2甲方按照工程进度分阶段支付工程款项。具体支付方式如下：

（1）合同签订后3天内，甲方支付乙方工程款的30%；

（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程款的30%；

（3）工程验收合格后，甲方支付乙方工程款的20%；

（4）剩余的10%作为质保金，自工程验收合格之日起一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

3.3乙方开具正规发票，甲方按照约定时间支付工程款项。

第四条工程验收及保修

4.1工程验收分为初步验收和最终验收两个阶段。

4.2初步验收在工程进度达到70%时进行，由甲方、乙方共同参与，确认工程质量符合约定要求。

4.3最终验收在工程完成后进行，由甲方、乙方共同参与，确认工程质量符合约定要求。

4.4工程验收合格后，乙方应按照约定提供质保服务。质保期自工程验收合格之日起计算，为期一年。

4.5在质保期内，如工程出现质量问题，乙方负责维修、更换，并承担相应费用。

第五条违约责任

5.1乙方未按照约定完成装修工程，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总价的5%。

5.2甲方未按照约定时间支付工程款项，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金，违约金为应付款项的5%。

5.3如一方违约，导致合同无法履行，守约方有权要求违约方支付合同总价的双倍作为赔偿。

第六条争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1双方应遵守国家相关法律法规，不得擅自变更、解除合同。

7.2双方应相互配合，确保装修工程的顺利进行。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________

一、附件列表：

1.甲方提供的装修设计方案

2.乙方提供的装修材料合格证明及质保书

3.工程进度报告

4.工程验收记录

5.付款凭证

6.违约金计算公式

7.法律文件（如法院判决书、调解书等）

二、违约行为及认定：

1.乙方未按照约定完成装修工程，视为违约。

2.甲方未按照约定时间支付工程款项，视为违约。

3.甲方擅自变更、解除合同，视为违约。

4.乙方提供的装修材料不符合约定要求，视为违约。

5.乙方未按照约定提供质保服务，视为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指房屋所有权人，委托乙方进行装修的一方。

2.乙方：指承担装修工程的一方，具备相关装修资质。

3.装修工程：指对房屋进行墙面刷漆、地面铺设、水电改造、厨卫设施安装等施工活动。

4.质保金：指为确保装修工程质量，甲方在工程验收合格后保留的一部分款项。

5.违约金：指一方违约时，根据合同约定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.工程进度延误：乙方应及时与甲方沟通，说明原因，征得甲方同意，并制定合理的工期调整计划。

2.工程质量问题：乙方应立即整改，直至符合约定要求。如涉及更换材料、重新施工等，费用由乙方承担。

3.付款纠纷：双方应按照合同约定的付款方式及时支付工程款项，如有争议，可通过友好协商解决。

4.合同解除：如一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方支付合同总价的双倍赔偿。

五、所有应用场景：

1.适用于甲方为装修房屋，乙方具备装修资质，自愿接受甲方委托进行装修的场景。

2.适用于甲方与乙方之间存在装修工程合同关系，需要明确双方权利义务的