土地法学教学课件.pptVIP

土地法学21世纪土地资源管理系列教材14.1.2土地整治的内涵与类型14.1土地整治概述不同国家和地区由于基本国情的差异，土地整治的侧重点也有所不同，但从本质上都体现了对土地利用布局的调整和土地利用现状的治理。从我国土地整治的发展历程来看，随着城市化、工业化的不断推进，土地供求矛盾的日益尖锐，土地整治的内涵逐步丰富，目标多元化、区域综合性的特点越来越鲜明。因此，我们将土地整治定义为：对低效利用、不合理利用和未利用的土地进行整治，对因生产建设破坏和自然灾害毁损的土地进行恢复利用，提高土地利用率。从定义上看，我国土地整治的内涵要更加丰富，它已经不再局限于土地整理的概念，还包括了复垦、开发等含义。从“土地整理”到“土地整治”，一字之差，却是一个根本性的变革、一个质的飞跃，标志着我国土地整治事业发展到了一个新的历史阶段。1.土地整治的内涵CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材地役权的概念，主要有广义和狭义之分。广义上的地役权包括法定地役权和约定地役权，其中法定地役权是指相邻关系。狭义上的地役权是指约定的地役权。14.1.2土地整治的内涵与类型14.1土地整治概述2.我国土地整治的主要类型农用地整理废弃土地复垦宜农未利用地开发村镇建设用地整治地土地综合整治CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材地役权的概念，主要有广义和狭义之分。广义上的地役权包括法定地役权和约定地役权，其中法定地役权是指相邻关系。狭义上的地役权是指约定的地役权。1.我国土地整治取得的成就与经验2.新时期我国土地整治的思路和目标14.1.3我国土地整治的成就与目标14.1土地整治概述CompanyLogo14.2土地整理土地法学21世纪土地资源管理系列教材14.2.1土地整理概述1.土地整理的概念根据《土地管理法》第41条的规定，土地整理是指在一定区域，按照土地利用总体规划，合理组织土地利用方式，对田、水、路、林、村等进行综合整治，提高耕地质量、增加有效耕地面积，改善农业生产条件与生态环境的一系列措施和行为。CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材(1)土地整理具有行政性。(2)土地整理具有法定性。(3)土地整理具有综合性。14.2土地整理14.2.1土地整理概述2.土地整理的特点(4)土地整理具有长期性。3.土地整理的相关立法状况CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材1.土地整理的立项2.土地整理的可行性研究3.土地整理的规划设计和预算编制4.土地整理项目的审批5.土地整理项目的实施6.土地整理的工程验收14.2.2土地整理法律制度的内容14.2土地整理CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材14.3.1土地复垦概述1.土地复垦的概念根据2011年2月颁布的《土地复垦条例》，所谓的土地复垦是指对在生产建设过程中因毁损、塌陷、压占、污染等造成破坏的土地或因自然灾害造成破坏的土地，采取整治措施，使其达到可供利用状态或恢复生态的活动。2.土地复垦的特征(1)法定性。(2)综合性。(3)社会性。14.3土地复垦CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材14.3.1土地复垦概述3.土地复垦的分类(1)根据土地复垦的阶段可分为工程复垦和生物复垦。(2)根据复垦后土地的用途可分为建设用地复垦、农业复垦、林业复垦、渔业复垦、娱乐用地复垦。(3)根据生产方法可分为露天开采采空区的复垦和地下开采后空区的复垦。2.土地复垦的立法状况我国土地复垦在《宪法》上的依据是第26条的规定，国家保护和改善生活环境和生态环境，防治污染和其他公害。这一规定为我国土地复垦立法奠定了宪法基础14.3土地复垦CompanyLogo土地法学21世纪土地资源管理系列教材1.土地复垦主体和基本原则《土地复垦条例》规定了适用对象，一般是从