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正规二手房买卖合同范本

甲方（卖方）：____________________

身份证件号码：____________________

住所：____________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

乙方（买方）：____________________

身份证件号码：____________________

住所：____________________________

邮政编码：________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产，签订本合同，以资共同信守执行。

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方也已充分了解该房屋具体状况，并自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：

1.房屋座落：____________________________。

2.建筑面积：______平方米；套内建筑面积：______平方米。

3.房屋所有权证号：______________________。

4.房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条甲方保证

甲方保证已如实陈述上述房屋权属状况和其他具体状况，保证该房屋没有设定担保、没有权属纠纷，保证该房屋不受他人合法追索。

第三条房屋价款与付款方式

1.甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币______元整。

2.乙方在______年______月______日前付给甲方定金______元整。

3.乙方采取以下第______种方式按期付款：

（1）一次性付款。

（2）分期付款。

第四条房屋的交付

甲方应在收到乙方全部房款之日起______日内，将房屋交付乙方。

第五条违约责任

1.乙方如未按本合同规定时间付款，甲方对乙方的逾期应付款有权追究违约责任。

2.甲方如未按本合同规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约责任。

第六条解决争议的方式

本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，依法向人民法院起诉。

第七条本合同未尽事宜，可由双方约定后签订补充协议

本合同及其补充协议、附件内空格部分填写的文字与铅印文字具有同等效力。

第八条本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，各种手续交接清楚，本合同即告终止

甲方（签章）：____________________

乙方（签章）：____________________

签订日期：______年______月______日

正规二手房买卖合同范本（1）

甲方（出卖人）：________________________

身份证件号码：___________________________

乙方（买受人）：________________________

身份证件号码：___________________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方自愿将其所有的房屋出售给乙方。该房屋坐落于________________，建筑面积为______平方米，套内建筑面积______平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积______平方米。房屋所有权证证号为_____________________。该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋一并转让。

第二条产权状况

甲方保证该房屋产权清晰，手续齐全合法，无产权纠纷，无债权、债务纠纷，无抵押、无设定他项权利。如交易后发现该房屋在过户前存在产权、债权、债务纠纷，甲方应承担全部责任。

第三条房屋价款与付款方式

甲乙双方商定该房屋成交价格为人民币______元整。乙方按以下方式支付房款：

1.乙方于本合同签订之日向甲方支付定金______元整。

2.乙方于______年______月______日前支付房款______元整。

3.余款______元整在房屋过户手续办理完毕之日支付。

第四条房屋交付与过户

甲方应于收到全部房款之日起______日内将房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋过户手续。过户所需税费由______方承担。

第五条违约责任

如甲乙双方任何一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金______元整。若因甲方原因导致合同无法履行，甲方应双倍返还乙方定金；若因乙方原因导致合同无法履行，甲方有权没收乙方定金。

第六条解决争议的方