苗圃地租赁合同范本简单.docx

苗圃地租赁合同范本简单

合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系电话：

乙方（承租方）：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于__________的苗圃地一块，乙方愿意租赁该苗圃地用于__________用途，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵照执行。

第一条租赁标的

第二条租赁期限

1.本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/年。

2.乙方应在每年__________月__________日前向甲方支付当年的租金。

3.乙方支付租金后，甲方应及时向乙方提供租赁土地的使用权。

第四条租赁土地的使用

1.乙方须按照甲方提供的租赁土地用途使用土地，如需改变用途，应提前一个月书面征得甲方同意。

2.乙方在租赁土地上的建设、经营等活动，应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

3.乙方在租赁土地上的建设、经营等活动，不得损害甲方及其他第三方的合法权益。

第五条维修责任

1.租赁期间，租赁土地及附属设施的维修责任由甲方承担。

2.乙方因使用不当造成租赁土地及附属设施损坏的，乙方应承担修复费用。

第六条保险

1.乙方应按国家法律法规的规定，为租赁土地上的建筑物、设备等财产办理保险手续，并将其保险单复印件交甲方备案。

2.乙方在租赁土地上的保险赔偿范围内，如有损失，乙方应及时向甲方报告，并提供相关证明材料。甲方在核实后，按照本合同约定履行赔偿责任。

第七条违约责任

1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金的__________%。

2.甲方未按约定提供租赁土地使用权，乙方有权要求甲方支付违约金，并解除本合同。

3.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第八条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表（签名）：__________代表（签名）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

一、附件列表：

1.苗圃地租赁合同

2.租赁土地使用权证明

3.乙方经营许可证

4.保险单复印件

5.租金支付凭证

6.租赁土地使用规划图

7.租赁土地现状照片

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供租赁土地使用权，包括但不限于土地使用权争议、土地被征收、土地被占用等。

2.乙方未按约定支付租金，包括但不限于迟延支付、部分支付、不支付等。

3.乙方未按约定使用租赁土地，包括但不限于改变用途、从事违法活动、损害甲方及其他第三方的合法权益等。

4.甲方未按约定维修租赁土地及附属设施，包括但不限于设施损坏、维修不及时等。

5.乙方未按约定办理保险手续，或保险赔偿范围内有损失未及时报告并提供相关证明材料。

三、法律名词及解释：

1.苗圃地：指用于种植、培育各类苗木、花草的土地。

2.租赁土地使用权：指甲方依法取得的，在一定期限内对租赁土地使用、收益的权利。

3.租金：指乙方为使用租赁土地，按照约定向甲方支付的费用。

4.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。

5.保险：指乙方为租赁土地上的建筑物、设备等财产办理的保险手续。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.土地使用权争议：双方应立即协商解决，协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

2.租金支付问题：乙方应及时支付租金，如乙方迟延支付，甲方可以催告乙方支付，乙方逾期仍不支付的，甲方有权解除合同。

3.改变土地用途：乙方需提前一个月书面征得甲方同意，否则甲方有权解除合同。

4.维修责任争议：双方可协商确定维修责任，如协商不成，可以向人民法院提起诉讼。

5.保险问题：乙方应按约定办理保险手续，如有损失，应及时向甲方报告并提供相关证明材料。

五、所有应用场景：

1.苗圃经营者租赁土地用于种植、培育苗木、花草等。

2.个人或企业租赁土地用于临时活动或建设。

3.政府或企事业单