2023年小产权房屋买卖合同样本5篇.docxVIP

2023年小产权房屋买卖合同样本5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

2023年小产权房屋买卖合同样本

买卖双方经友好协商，本着平等自愿、诚实信用的原则，根据《中华人民共和国合同法》和相关法律法规，就以下所示房屋的买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

房屋坐落于（具体地址），产权证号为（具体编号），总面积为（具体面积），属于小产权房。

二、买卖双方

卖方：（姓名、身份证号）

买方：（姓名、身份证号）

三、房屋交易价格和支付方式

1.本房屋的交易价格为人民币（具体价格）元整。

2.买方应在签订本合同之日起三日内一次性支付房款。

四、房屋交易的权利和义务

1.卖方权利和义务：

（1）卖方应保证所出售的房屋系真实合法所有，无他人持有强制执行、查封和查封、保留权等。

（2）卖方应按约定时间将房屋交付买方。

（3）卖方应全权负责房屋过户的相关手续。

（4）如因卖方原因导致不能办理过户手续，应承担给买方造成的一切损失，并返还买方所付款项。

2.买方权利和义务：

（1）买方应在约定时间内支付购房款项。

（2）买方应在规定期限内接受房屋交付，并办理房屋过户手续。

（3）买方不得转让所购房屋或租赁给第三方。

（4）买方应承担房屋交易过程中的所有相关费用，如过户费、税费等。

五、房屋交接办理

1.买卖双方应于合同签署之日起（具体天数）内完成房屋交接手续。

2.房屋的物权交接：买双方应当在约定时间内在房屋所在地进行交接，交接时应详细核对房屋状况，并在《房屋移交书》上签字确认。

3.房屋的过户手续：买双方应当尽快到当地房产管理机关办理房屋过户手续，确保产权证上的所有权人为买方。

六、其他事项

1.本合同双方同意履行完全，并自愿承担因未能履行本合同所造成的一切后果。

2.未尽事宜，双方协商解决，并另行签订书面补充协议，该协议与本合同具有同等法律效力。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，协商不成的，任何一方均可向有管辖权的法院提起诉讼。

八、合同变更、解除与终止

1.未经双方书面协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

2.为保障双方合法权益，经书面协商一致，可变更或解除合同。

买方：（签名）日期：

卖方：（签名）日期：

注：本合同一式两份，买卖各执一份，经双方签字盖章生效。

篇2

2023年小产权房屋买卖合同样本

甲方（出卖方）:_______________

（身份证号码：________________

住所：____________________

电话：_____________________

乙方（买受方）:_______________

（身份证号码：________________

住所：____________________

电话：_____________________

鉴于甲方是以上述小产权房屋的合法所有权人，有权出售该小产权房屋；乙方愿意购买该小产权房屋，双方本着合作、互利的原则，经协商一致，特订立本合同。

第一条房屋基本情况

该小产权房屋位于__________________________，房屋建筑面积为_________平方米，共___房___厅___卫。产权证号为____________，土地使用权证号为______________。

第二条房屋价格及支付方式

1.房屋总购买价格为___________元（大写：____________________元）。乙方应当于签订本合同之日起________日内一次性支付房款。

2.房屋过户、税费等所有权变更产生的费用由乙方承担。

第三条房屋交付

1.甲方应当在乙方支付全部房款之日起_____日内将房屋的物权交付给乙方。

2.房屋交付时，乙方有权对房屋进行验收，如发现房屋有质量问题，乙方有权要求甲方在_____日内进行整改。

第四条房屋权属保证

1.甲方保证其出售的房屋系其合法所有，并无他人占有、抵押、保留等权利。

2.如因房屋产权纠纷致使乙方权益受到损害，甲方应当承担相应的赔偿责任。

第五条合同解除

1.本合同经双方签字盖章后生效，并自签订之日起对双方具有法律约束力。

2.如因不可抗力或其他不可预见的情况导致合同无法履行，双方可以协商解除合同，并应当自