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婚内婚前购买房产归属协议3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

婚内婚前购买房产归属协议

随着社会的发展和人们生活水平的提高，房地产已经成为人们最重要的财产之一。在我国，随着离婚率的上升，越来越多的夫妇开始关注婚内婚前购买房产的归属问题。为了避免未来可能出现的财产纠纷，制定一份婚内婚前购买房产归属协议显得尤为重要。

一、协议的法律效力

婚内婚前购买房产归属协议并非法律上的必需文件，但却具有一定的法律效力。根据我国婚姻法规定，夫妻在婚姻关系存续期间通过书面协议约定婚前、婚内所得的共同财产及个人财产问题，协议不违反法律法规的，应当予以确认。因此，只要协议符合法律规定，当事人双方都应当履行协议所约定的内容。

二、协议的内容

1.房产情况描述

协议应当明确记录购买房产的基本情况，包括房产的地址、面积、产权性质、价格以及购房时间等内容。

2.产权归属约定

协议应当明确约定购买房产的产权归属问题，即购房款的支付人和房产的所有人是谁。可以选择共同所有、分成份额所有或者仅归属一方所有等具体方式。

3.额外贡献约定

如果在婚内购买房产的过程中，一方支付了超过自身份额的购房款，应当明确约定该额外贡献的归属问题，以免日后发生纠纷。

4.协议生效条件

协议生效的条件应当明确规定，一般而言，婚内购买房产的归属协议应当在双方签字、盖章后生效。

5.协议变更和解除条件

如果协议内容需要变更或者解除，应当明确规定变更或解除的条件，并经双方协商一致后办理相关手续。

6.法律适用和争议解决

协议中应当明确约定协议内容受哪一国家法律的管辖和解决争议的方式，避免发生法律纠纷。

三、签订协议的重要性

1.预防财产纠纷

在婚内婚前购买房产的过程中签订协议，能够明确双方对房产的权益，避免日后发生财产纠纷，保护双方的合法权益。

2.建立夫妻信任

签订协议可以促进夫妻之间的相互信任，让彼此更加清楚知道对方的想法和意愿，建立和谐的家庭关系。

3.合法权益保障

签订协议可以在法律上为双方提供保障，确保双方在未来的婚姻生活中不会因为财产问题而发生纠纷，是对婚姻关系更完善的补充。

四、注意事项

1.协议应当在双方自愿、平等的情况下签订，不得违背法律规定。

2.在签订协议前，双方应当详细了解协议内容，并在必要时请专业律师进行全面审阅。

3.在签订协议时应当严格按照法律程序办理，确保协议的合法性和完整性。

综上所述，对于婚内婚前购买房产的归属问题，双方可以通过签订归属协议来规范自己的权益，并在未来的婚姻关系中提前防范潜在的风险。希望各位读者在遇到类似问题时，能够根据具体情况制定合理的协议，保护自己的合法权益，共同迈向幸福美满的婚姻生活。

篇2

婚内婚前购买房产归属协议

随着社会的不断发展，越来越多的人选择在婚前或婚内购买房产。对于这种情况，夫妻双方需要签订一份婚内婚前购买房产归属协议。这份协议可以明确规定房产的归属权，防止日后可能发生的争端。

一、婚内婚前购买房产的定义

所谓婚内婚前购买房产，是指在夫妻双方还未结婚或者已经结婚但尚未共同登记户口的情况下，一方单独或者共同购买的房产。该房产可能是两个人一起买的，也可能是其中一方单独购买的。

二、婚内婚前购买房产归属协议的重要性

1.确定房产的归属权：婚内婚前购买的房产，往往会存在归属权的争议。通过签订协议，可以明确规定房产的归属问题，避免以后可能发生的财产纠纷。

2.保障个人权益：婚内婚前购买的房产，可能是一方用自己的个人资金购买的，或者是一方家庭的赠与。签订归属协议有利于保护购买方的个人权益。

3.防止夫妻关系破裂时的纠纷：夫妻之间可能会有感情变化，导致感情破裂。如果没有签订协议，房产归属问题可能会成为离婚时的争议焦点。

三、婚内婚前购买房产归属协议的内容

1.房产的基本信息：协议应当明确规定购买的房产的基本信息，包括房产的地址、面积、产权情况等。

2.归属权约定：协议需明确规定房产的归属权，可以约定房产归一方所有，也可以约定房产归双方共同所有，根据实际情况进行约定。

3.购买方式和出资比例：如果是夫妻共同购买的房产，需要明确规定双方出资比例。如果是一方单独购买的，需要注明出资人及出资比例。

4.附条件限制：协议可在归属权约定的基础上，附加一些条件限制，如在未经对方同意的情况下不得将房产出售、转让等。

5.协议的法律效力：约定协议的法律效力，确保协议的实施。