房屋中介居间合同范本.docx

房屋中介居间合同范本

合同编号：__________

合同双方：

甲方（委托人）：

名称（盖章）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

乙方（中介方）：

名称（盖章）：________________

地址：________________

联系人：________________

联系电话：________________

第一条委托事项

1.1甲方委托乙方为其寻找、筛选、推荐位于________________的房屋，房屋面积约为________________平方米。

1.2甲方委托乙方为其提供与房屋相关的市场行情、价格、交易流程等咨询服务。

第二条乙方义务

2.1乙方应根据甲方的需求，积极为其寻找、筛选、推荐合适的房屋，并如实向甲方介绍房屋的实际情况，包括但不限于房屋的权属情况、使用情况、配套设施、周边环境等。

2.2乙方应协助甲方了解房屋交易的相关法律法规、政策及市场行情，为甲方提供专业的咨询服务。

2.3乙方应妥善保管甲方的个人信息及购房需求，不得泄露给第三方。

第三条费用及支付

3.1甲方向乙方支付的居间服务费为人民币________________元整（大写：________________元整）。

3.2甲方支付居间服务费后，乙方应向甲方提供正式的发票。

3.3乙方应在提供服务后，向甲方开具居间服务费的收款收据。

第四条合同的解除和终止

4.1在本合同有效期内，如甲方自行找到合适房屋，或甲方明确表示不再继续委托乙方提供服务，本合同自行解除。

4.2在本合同有效期内，如乙方无法按照甲方的要求提供合适房屋，甲方有权解除本合同。

4.3本合同解除或终止后，乙方应退还甲方已支付的居间服务费。

第五条必威体育官网网址条款

5.1双方在合同履行过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格必威体育官网网址。

5.2必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同解除或终止之日起__________年。

第六条争议解决

6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

第七条其他条款

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________个月。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________

一、附件列表：

1.甲方身份证明文件

2.乙方营业执照副本

3.房屋权属证明文件

4.房屋照片及详细描述

5.居间服务费用支付凭证

6.双方签订的合同副本

二、违约行为及认定：

1.甲方违约行为：

未按约定支付居间服务费

自行找到合适房屋并未通知乙方

提供虚假信息或隐瞒重要事实

2.乙方违约行为：

未按约定时间提供合适房屋

提供虚假房屋信息或隐瞒重要事实

泄露甲方个人信息或购房需求

3.违约行为认定：

依据合同条款和相关法律法规进行认定

违约方需承担相应的违约责任

三、法律名词及解释：

1.居间服务：指中介方为甲方提供寻找、筛选、推荐合适房屋以及相关咨询服务的行为。

2.居间服务费：甲方支付给乙方的报酬，用于乙方向甲方提供居间服务。

3.违约责任：违约方需承担的合同责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

4.必威体育官网网址条款：双方对合同履行过程中获悉的敏感信息予以必威体育官网网址的约定。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.问题：甲方支付居间服务费后，乙方未按约定提供合适房屋。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的居间服务费。

2.问题：乙方泄露甲方个人信息或购房需求。

解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

3.问题：双方在履行合同过程中发生争议。

解决办法：通过友好协商解决，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.甲方为个人，乙方为房地产中介公司。

2.甲方为企业，乙方为房地产中介公司。

3.甲方为投资者，乙方为房地产中介公司。

4.甲方为房屋租赁者，乙方为房地产中介公司。