经济适用房买卖合同示范文本4篇.docxVIP

经济适用房买卖合同示范文本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

经济适用房买卖合同示范文本

卖方（出卖人）：

买方（购房人）：

为明确双方在经济适用房买卖过程中的权利和义务，依据中国法律法规，特订立如下买卖合同：

一、标的物

1.标的物为出卖人位于（具体地址）的经济适用房一套，房屋产权证号为（编号）。房屋结构为（结构类型），共有建筑面积约（具体面积），具体户型见房屋产权证。

二、交易价格

1.本次买卖的标的经济适用房价格为人民币（具体金额）元整，买卖双方同意按照该价格进行交易。

2.买方应当在签署本合同时一次性支付全部购房款，出卖人应当在收到全部购房款后，向买方交付房屋产权证、钥匙等相关物品。

三、房屋交付

1.出卖人在收到全部购房款后，应当及时将房屋产权证、钥匙等相关物品交付给买方，买方应将房屋用途限定为自住居所，并保证不进行违法违规行为。

2.买方应当按照相关规定及时办理房屋过户手续，并承担相应的税费、手续费等费用。

四、房屋保养维护

1.买方在取得房屋产权证后，应当对房屋进行合理、有效的保养维护工作，确保房屋的正常使用和价值维持。

2.出卖人对于房屋的主体结构、设施设备等质量问题，应当在购房交付一年内负责维修或更换，买方不得要求免费维修或更换行权。

五、违约责任

1.若买方未能按照约定时间、方式支付购房款，应当按照每日未付款额的（具体比例）支付违约金；若买方未能及时办理房屋过户手续，应当承担相应的法律责任。

2.若出卖人未能按照约定时间、方式交付房屋产权证、钥匙等相关物品，应当按照每日未交付物品的（具体比例）支付违约金；若出卖人未能保证房屋质量，应当承担相应的维修或更换责任。

六、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方履行完毕义务之日终止。

2.本合同的任何修改或补充，应当经双方书面确认后生效。

3.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等效力。

出卖人（签字）：买方（签字）：

签署日期：签署日期：

以上为经济适用房买卖合同示范文本，供参考。

篇2

经济适用房买卖合同示范文本

甲方（出卖方）：（姓名）_______________，身份证号码：_______________，住址：_____________________。

乙方（购买方）：（姓名）_______________，身份证号码：_______________，住址：_____________________。

鉴于甲方是具备出售经济适用房资格的房产所有人，乙方欲购买经济适用房，双方本着自愿、平等、公平和诚实信用的原则，经友好协商，达成以下约定：

第一条房屋基本情况

甲方同意向乙方出售其位于（具体地址）_______________的经济适用房一套，建筑面积为____平方米，现状为____居室____厅____卫，并配备______，房产证号为_______________，产权人为_______________。

第二条房屋价格及付款方式

1.本房屋的总价款为人民币________万元，乙方应当在本合同签订之日起五日内向甲方支付首期定金人民币______万元（大写：_______万元）。

2.乙方应在本合同签订之日起15日内一次性向甲方支付该房屋的全部购房款，即人民币_______万元（大写：_______万元）。

第三条过户手续及税费

1.双方同意贷款过户，由乙方承担全部贷款费用、过户费用、税费及其他相关手续费用。

2.房屋过户手续应在双方签订本合同之日起30日内办理完毕，逾期未办理的，违约责任由过错方承担。

第四条房屋交付日期

1.甲方应在双方签订本合同之日起15日内将房屋所有权交付给乙方，并向乙方提供房屋的相关证件。

2.若因不可抗力等原因导致交房日期延迟的，双方应友好协商解决，延迟交房所产生的相关费用由责任方承担。

第五条房屋所有权保证

1.甲方保证其出售的房屋为合法所有，不存在转让、抵押、质押等限制性附条件，且在交房之日存在完整的房屋所有权。

2.如因甲方原因致使房屋存在所有权纠纷，甲方应承担相关法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的一切损失。

第六条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同的约定支付购房款，如有变动应及时通知甲方并办理相关手续。