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2023年小区物业维修合同范文6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

2023年小区物业维修合同范文

甲方：（甲方为小区业主委员会或小区相关负责人）

乙方：（乙方为物业管理公司或相关维修公司）

根据有关法律法规规定，为了更好地维护小区的共用设施和设备，保障业主和居民的安全和舒适，甲乙双方特达成如下协议，明确各自的权利和义务，共同维护小区的生活环境：

一、维修范围及标准

1.甲方要求乙方对小区内的电梯、供水、供电、消防设施、照明设备、围墙、绿化、管道等共用设施进行定期维护保养，确保其安全可靠运行。维修标准应符合国家相关规定的要求，并要做到对小区环境造成最小的影响。

2.乙方应定期巡查小区内各个设施设备的运行情况，及时发现问题并报告甲方。若发现设备故障，应立即组织维修或更换，确保设备恢复正常运行。

3.甲方要求乙方做好小区内公共区域的日常保洁工作，定期清扫、保养、修复损坏的设施设备，保持小区环境整洁有序。

二、维修责任及费用

1.乙方对于维修工作的质量和进度承担全部责任，若因维修不到位或延误造成损失，应负赔偿责任。

2.甲方需按照约定合同支付维修费用，费用应根据实际维修情况进行结算，乙方应提供维修费用清单和维修工作情况报告。

3.若因设备老化或超出维修范围的原因需要更换设备或进行升级改造，费用由甲方与乙方协商确定后进行支付。

三、维修工期及沟通方式

1.维修工作应按照约定时间进行，若因特殊情况需延长维修工期，应提前告知甲方并得到甲方的同意。

2.甲乙双方应保持通畅的沟通渠道，确保信息畅通，及时处理问题。乙方应配备专业的服务人员，对甲方提出的问题及时回复解决。

四、维修风险保障

1.为防范维修工作中可能出现的意外风险，乙方应购买关于维修工作的责任保险，并向甲方提供相应的保险责任书。

2.若维修工作中发生意外事故，乙方应立即采取应急措施，并积极配合相关部门进行调查处理，确保业主和居民的人身和财产安全。

五、维修合同的解除与终止

1.若乙方未能按照约定时间完成维修工作或维修质量不符合要求，甲方有权解除合同或要求乙方重新进行维修。

2.若因不可抗力等特殊原因导致无法继续履行合同，双方应协商解决，并确保维修工作的正常进行。

以上为2023年小区物业维修合同范文内容，希望双方遵守约定，共同维护小区的良好环境和生活质量。愿我们携手合作，共同创造更美好的未来！

篇2

2023年小区物业维修合同范文

合同编号：XXXXXXXXXX

甲方（业主）：

姓名：_____________________

联系电话：_______________

乙方（物业公司）：

公司名称：____________________

法定代表人：_________________

联系电话：_________________

鉴于甲方委托乙方对其所在小区进行物业维修管理工作，为明确双方的权利和义务，经双方协商一致，特订立本合同，以便共同遵守。

第一条服务内容

1.乙方承诺按照国家有关规定和甲方要求，对小区的公共设施及装修进行维修和保养，并定期进行检查和维护。

2.乙方提供24小时维修服务，保证在收到报修通知后及时到达现场进行处理。

第二条服务时间

1.本合同有效期为一年，自甲乙双方签署之日起生效。

2.乙方每月向甲方提供一份维修记录和维修计划报告，以供查阅。

3.合同期满前，双方如需继续合作，应提前一个月协商签订新的物业维修合同。

第三条服务费用

1.甲方应按照约定的服务费用和付款方式，按时足额支付服务费。

2.服务费用包括物业维修费用和日常维护费用，费用标准可根据实际情况进行调整，但需提前通知甲方并征得其同意。

3.如甲方未按时支付服务费用或拖欠费用的，乙方有权暂停对小区的服务。

第四条必威体育官网网址责任

1.双方对在合作过程中获取到的业主信息和相关数据，应予以严格必威体育官网网址，不得向他人透露。

2.若因一方违反必威体育官网网址义务导致泄露信息，该方需承担相应法律责任。

第五条违约责任

1.若一方未能履行合同约定，构成违约，应承担相应的违约责任。

2.一方违约应向对方支付违约金，并承担由此造成的损失。

第六条变更和解除

1.合同生效后，如需变更合同内容，需经双方协商一致并签署书面变更协议。

2.若因不可抗力等特殊情况导致无法履行合同，双方应协商解除合同，解除合同应由双方签署书面协议