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外汇商品房抵押贷款合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

外汇商品房抵押贷款合同

第一章总则

一、甲方是一个合法设立并有效存续的按照国家法律规定从事外汇商品房抵押贷款业务的金融机构。乙方系具有民事行为能力、自愿向甲方申请贷款的个人/企业，双方经协商一致，签订本合同。

二、双方在本合同下的一切权利和义务，应依法得到保护和执行。凡因本合同引起的争议，均应协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院起诉。本合同经双方签字盖章后生效，至履行完毕或解释清楚之后终止。

第二章贷款的性质、金额、期限、利率等

一、贷款的性质：本合同系乙方向甲方提出申请，甲方审查合格后，向乙方提供一定金额的贷款。

二、贷款金额为：人民币（大写）________________（小写）_____________。

三、贷款期限为：自____年___月___日起，至____年___月___日止。

四、利率为：_____________。

第三章贷款的担保

一、乙方将其所有权归属清晰、明确的外汇商品房作为本合同项下贷款的担保。该商品房的所有权证明书为：_____________________________。

二、若乙方在还款期内拖欠，则甲方有权处置所抵押的商品房并从中优先清偿其欠款。

三、乙方及时履行还款义务，甲方应在贷款到期日同时将抵押权返还。

第四章还款方式

一、本合同项下的贷款以一次性还本付息的方式偿还。还款本息之日当还款次日到甲方指定账户。

二、贷款的还款日为每月的____日。

三、贷款利息在还款日前一周，由乙方支付。

四、乙方还款时应按期、足额地向甲方还款。

五、若有特殊情况导致乙方未能按期还款，乙方应在还款日前向甲方提出书面的解释。若甲方认可，可延长还款期限。

第五章违约责任

一、若乙方逾期未还款，则应按照贷款金额按日追加利息支付。

二、如乙方经警告仍逾期未还款，甲方有权解除本合同，要求乙方偿还贷款本息及逾期利息。

三、若乙方故意或过失造成抵押房屋损坏，甲方有权根据市场价值扣除相应金额。

四、若乙方提前还款，应提前通知甲方并支付相应的提前还款手续费。

第六章法律适用和争议解决

一、本合同的签订、履行和解释适用中华人民共和国法律。如本合同与相关法律有冲突，以法律规定为准。

二、双方因本合同引起的一切争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，则提交有管辖权的人民法院裁决。

本合同正本一份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

（以下空白）

签约时间：__________年______月_____日

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

篇2

外汇商品房抵押贷款合同

一、贷款人：_______________

二、借款人：_______________

三、借款用途：_______________

四、贷款金额：_______________

五、贷款期限：_______________

六、贷款利率：_______________

七、还款方式：_______________

八、抵押物品：_______________

九、抵押价值：_______________

十、还款方式：_______________

十一、违约责任：_______________

一、借款人应按照约定将贷款用于指定用途，并按约定按时还款。若因特殊原因无法按期还款，应提前通知贷款人，并据实说明原因，经双方协商后再进行处理。

二、贷款人应按照约定提供相应的贷款金额，并严格按照合同约定的利率计息，并在约定期限内收回本息。

三、借款人应提供足额的抵押物品，并按照约定的价值进行抵押，确保贷款安全。若抵押物品价值下降，借款人应及时补足差额或提供其他抵押物品。

四、贷款人有权依据合同约定对抵押物品进行处置，以收回贷款本息。借款人应积极配合。

五、借款人如有违约行为，包括但不限于逾期还款、未按约定用途使用贷款等，应承担相应的违约责任，包括支付违约金、逾期利息等。

六、合同中的未尽事宜，双方应协商解决，若无法达成一致，应向有关部门求助。

七、本合同自双方签字盖章后生效，至贷款本息全部收回时终止。

贷款人（盖章签字）：_______________

借款人（盖章签字）：_________