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技术交底

第一局部：土建工程

混凝土一般砖施工技术工艺

钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术工艺

楼地面渗漏防治技术工艺

外墙渗漏防治技术工艺

门窗渗漏防治技术工艺

6屋面渗漏防治技术工艺

金刚砂整体耐磨地坪施工工艺根底土方回填施工工艺

一、混凝土一般砖施工技术工艺

1混凝土一般砖是指以水泥为胶结材料，以砂、石等为主要集料，经原料制备、加压或振动 加压、养护制成的

混凝土砖。

2混凝土一般砖产品的生产和验收按执行。

3混凝土一般砖主要技术指标

《混凝土一般砖和装饰砖》 〔NY/T671-2023〕的有关规定

项目技术指标尺寸偏差〔

项目

技术指标

尺寸偏差

〔mm〕

长度〔240〕

宽度〔115〕

i3

8

样本平

样本极差

戈.5

7

均偏差〔％〕

〔%〕

厚度〔53〕

戈.0

6

吸水率〔％〕

10

冻后：抗压强度平均值12Mpa

抗冻性

单块砖的干质量损失2.%

生产合格证必需标明产品名称、生产日期、出厂日期、产品规格、抗压强度等主要指标，不得将混

凝土一般砖标明为砌块。混凝土一般砖复检批量以为强度等级，试验方法按《砌砖墙试验方法》

5万块为一批，缺乏5万块按一批计。复检工程

〔GB/T2542〕的有关规定执行。

进场的混凝土一般砖必需满足 28d以上的厂内养护龄期。

堆放混凝土一般砖的场地应平坦，周边应设置排水设施，堆垛顶部应实行遮雨〔雪〕措施。

混凝土一般砖砌体施工质量掌握等级不应低于

混凝土一般砖不得浇水砌筑，砌筑砂浆饱满度不应低于9混凝土一般砖组砌方式应与粘土一般砖一样。

砌筑砂浆应承受中砂，严禁使用细砂和混合粉。

B级。

90%。

砌体应灰缝饱满密实、组砌方法正确、接槎标准、拉接筋敷设符合要求。

砌筑砂浆应随拌随用，严禁在砌筑现场加水二次拌制。

填充墙应分二次砌筑〔即在 1.4m处、1.4m以上分二次砌筑，应留置不少于 5 7天的间歇

期〕。填充墙砌至接近梁底、板底时，应留有 30 80mm的空隙，用细石混凝土加膨胀剂塞实，假设采取梳砖补砌时，对双侧和中部三角空隙应用预制混凝土块填塞、补砌应留置不少于7天的间歇期或在构造验收后进展。

砌体构造坡屋顶卧梁下口的砌体应砌成踏步形。

砌体构造砌筑完成后宜30d后再抹灰，并不得少于20d。

框架柱间填充墙拉结筋应满足砖模数要求，不得折弯压入砖缝。

填充墙与框架柱交接处，应用20m啄20mm木条预先留缝，在加贴网片前

取出木条浇水潮湿，

枯燥后再用1：3膨胀水泥砂浆嵌实。

当门窗洞口上至梁底距离小于 200mm时，门窗过梁应与构造梁整浇。

上料口、过人洞封堵时，顶端应承受细石混凝土加膨胀剂填实。

严禁在承重砌体上开凿横槽；严禁在已砌筑完成的门垛、窗间墙上开凿线管槽和接线盒孔洞；如设计上有布置的，必需在砌筑时预埋或留置孔槽。在砌体上开槽时应承受机械切割；管道埋设完毕后，回填应承受适当材料，填封密实结实，抹灰层应设置金属网。

配电箱预留洞上的过梁，应在其线管穿越的位置预留孔槽，不得事后打凿。消防箱、配电箱、开关箱等反面的

抹灰层应承受防止开裂的措施。

冬期施工的外墙除应符合相关标准要求外，还应满足以下要求：

砌筑工程的冬期施工应优先选用外加剂法，且宜将砂浆强度等级按常温施工的强度等级提高一级。围护外墙不宜冬期施工，如因特别状况，应有相应保温措施。

拌合砂浆应承受两步投料法，水温不得超过80C〔—般40C为宜〕，砂浆出罐温度不得超

过40C，使用温度不应低于5C。

拌制砂浆用砂不得含有冰块和大于 10mm的冻结块；砌筑时不准随便往砂浆内加热水，砂

浆应随拌随用，不应积存，以免冻结降低砌体强度。

砖在砌筑前，应去除冰霜，遇水浸泡后受冻的砖不能使用；砂浆宜承受一般硅酸盐水泥拌制；石灰膏应防止受冻，如遭冻结，应经溶化后，方可使用；拌制砂浆用的砂，不得含有冰块。

砌体工程施工时，砂浆稠度应适当加大，一般可掌握在约 10—12mm。

冬期施工中，应调整作息时间，砌筑在日出后两小时进展，日落前两小时休工，每日砌筑高度不宜超过

m，做好掩盖保温工作。

冬期施工砂浆试块的留置，除应按常温规定要求外，尚应增加不少于 1组与砌体同条件养

护的试块，测试检验砂浆强度。

外墙面施工操作环境温度不应低于

5°C。

二、钢筋混凝土现浇梁板裂缝防治技术工艺

图纸会审时，施工单位应当将设计不当引起的钢筋过密、管道过密、构造措施不当等状况以书面形式向设计单位提出改进意见。

现场应有特别状况下的混凝土施工应急预案和措施〔如停电、预拌混凝土供给中断时的处置措

施〕。

大体积混凝土施工前必需编制混凝土施工方案，实行控温措施并据此进展施工技术交底。施工方案应依据人员、设备的配