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有关二手房买卖合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

二手房买卖合同是买卖双方在进行二手房交易过程中签署的具有法律约束力的书面协议。在二手房买卖过程中，买卖双方需要根据相关法律法规以及双方的意愿达成一致，签订买卖合同，明确双方权利义务，保障双方的合法权益。

二手房买卖合同一般包括以下内容：合同双方的基本信息、房屋基本信息、交易价格、付款方式、交付时间、过户手续、违约责任等条款。以下是一个典型的二手房买卖合同示例：

二手房买卖合同

甲方（卖方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

乙方（买方）：

姓名：

身份证号码：

联系方式：

住址：

一、合同房屋基本信息：

1.房屋地址：

2.房屋建筑面积：

3.房屋用途：

4.房屋所有权归属：

5.房屋产权证号：

二、交易价格：

1.买卖双方经协商一致，确定房屋交易价格为：

（大写）人民币（￥）：（小写）人民币（￥）：

2.交易价格包括房屋及相关设施设备，不包含增值税、契税等税费。

三、付款方式：

1.买方需按以下方式支付房屋交易款项：

（1）签订合同时支付定金人民币（￥）：

（2）房屋过户前将房款全额支付给卖方。

四、交付时间：

1.买方支付定金后，双方须在（具体日期）前签订房屋过户协议。

2.房屋交付日期为本合同签订之日起（具体天数）日内。

五、过户手续：

1.双方需共同到房屋所在地的房地产交易中心办理房屋过户手续。

2.过户手续办理完成后，买卖双方需出具书面确认。

六、违约责任：

1.若买方违约未履行付款义务，卖方有权要求解除合同，并追究买方违约责任。

2.若卖方违约未履行交房义务，买方有权要求解除合同，并追究卖方违约责任。

七、其他约定：

1.本合同未尽事宜，双方可另行订立补充协议。

2.本合同一式二份，买卖双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签名）：乙方（签名）：

日期：年月日

以上是一个二手房买卖合同的典型范本，当然在实际签订合同时可以根据具体情况进行调整和修改。在签订二手房买卖合同时，双方需要注意合同的合法性和完整性，确保合同的内容明确详尽，双方权益得到有效保障。另外，在签订合同时，建议买卖双方可以委托专业人员进行合同审核，确保合同内容符合相关法律法规，避免发生纠纷。

篇2

二手房买卖合同是指买卖双方在购买二手房的过程中签订的合同协议，其中约定了诸如房屋的价格、交付日期、交付方式、过户手续、房屋权属保障等具体条款。作为一种重要的法律文件，二手房买卖合同对买卖双方的权益起着非常重要的保障作用。因此，在签订二手房买卖合同时，不仅需要双方慎重考虑，还需要遵守相关的法律规定，以免造成不必要的法律纠纷。

首先，二手房买卖合同应当符合法律规定，合法合规。根据我国《合同法》的规定，买卖合同系本法所称的合同之一，是保证买卖双方当事人在买卖过程中的权益。在签订二手房买卖合同时，双方应当明确约定房屋的具体位置、面积、使用用途等基本信息，同时还应当设定好支付房屋定金、贷款方式、合同履行期限、过户手续等关键性条款。只有在买卖双方达成一致，将协议书签字盖章，才能给予法律效力。

其次，二手房买卖合同要注重风险提示，合理分配风险。在签订二手房买卖合同时，双方要注意风险提示，仔细审查合同内容。特别是在房屋屋龄久远、存在纠纷等情况下，双方应当事先了解情况、风险，并在合同中对此进行特别注明。同时，在合同中应当规定好风险的分担方式，一旦出现问题，双方应当按照约定的风险分担方式来处理，避免纠纷发生。

再次，二手房买卖合同要确保交易公平、合理。在签订二手房买卖合同时，双方要保持谨慎，不要被一时的利益所冲动，应当站在公平、合理的角度看待问题。在合同中，不仅要体现出卖方和买方的权益平等，还应当约束各方合理行为，避免其中任何一方在交易中占有不当利益。

最后，二手房买卖合同要确保合同条款的明确清晰。在签订二手房买卖合同时，双方应当合理约定合同条款，并确保合同内容明确清晰。任何合同条款与法律法规相冲突或不明确的，都有可能导致后续的法律纠纷，因此应当在签订合同前进行充分的了解和沟通，避免因合同条款不明确而带来的法律风险。

总之，二手房买卖合同是一种重要的法律文件，对于保障买卖双方的合法权益起着非常重要的作用。在签订二手房买卖合同