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住宅小区物业管理合同范本6篇

全文共6篇示例，供读者参考

篇1

物业管理合同范本

甲方：(委托方)

住宅小区业主委员会（或住宅小区业主代表）：____________(姓名)

联系电话：____________

身份证号码：____________

乙方：(承包方)

物业管理公司：____________

联系地址：____________

法定代表人：____________

联系电话：____________

鉴于甲方为住宅小区的业主，为维护业主共同利益及统一管理小区物业事务，现决定签订本合同，共同约定以下事项：

第一条物业服务内容

1.甲方将小区内的物业管理工作委托给乙方，乙方应承担对小区内的公共区域、设施设备、绿化环境等的保洁、维护、管理等工作。

2.具体的物业服务内容包括但不限于：小区环境清洁、绿化养护、设施设备维护、安全防范等。

3.乙方应确保物业服务内容的质量和效果，保障业主的正常居住生活秩序。

第二条物业服务费用

1.甲方应按约定向乙方支付物业服务费用，具体数额为____________元/月，支付方式为____________，支付期限为每月底结算一次。

2.物业服务费用应根据实际服务内容和工作量的情况进行调整，须提前15天通知甲方，并经甲方同意后生效。

3.如甲方逾期支付物业服务费用，乙方有权要求逾期支付的违约金。

第三条物业服务期限

1.本合同自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共计__________个月。

2.合同期满前如任何一方欲终止合同，应提前__________个月书面通知对方。

第四条业主权利和义务

1.业主有权监督乙方履行合同义务，提出合理要求和意见，乙方应予以配合和解决。

2.业主应配合小区的物业管理工作，不得擅自改造公共设施、设备，不得破坏小区环境卫生。

3.如业主有物业服务方面的异议或投诉，应及时向乙方反映，乙方将及时做出处理。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权按约定要求收取物业服务费用，有权参与小区相关会议，有权监督物业设备的使用和维护等。

2.乙方应提供高质量的物业管理服务，保障小区的环境卫生和安全。

3.乙方应配备专业的管理人员和工作人员，定期进行培训和考核，确保服务质量。

第六条其他约定

1.本合同未尽事宜，按照双方的协商意见执行。

2.本合同如需变更，须经双方协商一致并签订书面变更协议，具有法律效力。

3.本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（住宅小区委托方）：____________(签字)

日期：____________

乙方（物业管理公司）：____________(签字)

日期：____________

签字盖章：____________

以上为《住宅小区物业管理合同范本》，合同内容仅供参考。具体合同签订应根据实际情况进行调整和约定。希望双方能够遵守合同规定，共同维护小区的和谐环境和正常秩序。

篇2

住宅小区物业管理合同范本

甲方（业主）：______________身份证号码：______________联系电话：______________住址：______________

乙方（物业公司）：______________统一社会信用代码：______________地址：______________联系电话：______________

鉴于甲方是住宅小区的业主，乙方是该小区的物业管理公司，为了维护小区的正常秩序，保障业主的生活质量，双方经协商一致，特订立本合同，共同遵守以下条款：

第一条服务内容

1.1乙方应对小区的公共区域和设施进行日常维护和管理，包括但不限于绿化、清洁、照明、安全等工作。

1.2乙方应负责小区车辆进出管理、园区巡查、安全巡查等工作，确保小区的安全和秩序。

1.3乙方应协助解决小区业主的生活问题和投诉，做好业主的服务工作。

1.4乙方应按照市场行情提供小区免费或有偿的增值服务，如物业维修、园林绿化等服务。

第二条服务费用

2.1甲方应按照小区的管理费用标准，按月缴纳物业管理费用给乙方，费用标准和缴纳方式详见《费用清单》。

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