1-怀远县职教园区项目实施方案.doc.pdf

目录

一、项目情况4

（一）项目概况4

（二）项目区位5

（三）提供的公共产品和服务内容6

（四）参与主体6

（五）工程方案7

（六）主要技术标准10

二、经济社会效益分析11

（一）经济效益分析11

（二）社会效益分析12

（三）项目与所在地区互适性分析13

（四）社会风险分析13

（五）社会效益评价结论14

三、项目投资估算及资金筹措方案14

（一）投资估算14

（二）资金筹措方案17

四、项目预期收益情况20

（一）项目收入20

（二）项目成本23

（三）相关税费25

五、项目预期收益、成本及融资平衡情况25

六、专项债券发行方案26

（一）发行依据26

（二）发行计划28

（三）发行场所28

（四）品种和数量28

（五）兑付安排29

（六）发行费29

（七）承销或招投标29

（八）信息披露计划29

七、项目风险及应对措施30

（一）风险识别30

（二）风险清单31

（三）风险应对32

八、资金使用管理计划33

（一）管理措施33

（二）建立健全长效机制34

（三）绩效评估38

九、区域基本情况39

（一）区域经济及行业专项规划概况39

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（二）怀远县项目行业发展情况45

（三）项目建设的必要性49

十、附表52

附表一：投资估算表52

附表二：成本支出费用估算表54

附表三：项目收入测算表55

附表四：专项债还本付息表70

附表五：项目现金流量表71

附表六：分年度资金平衡表72

附表七：怀远县2018年至2020年经济基本情况73

附表八：怀远县2018至2020财政收支及地方债务情况74

十一、附件79

附件一：可行性研究报告批复79

附件二：环评批复81

附件三：土地审批情况83

附件四：项目选址建议书85

附件五：开工令87

附件六：建筑工程施工许可证88

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安徽省地方政府非标专项债券

怀远县职教园区项目实施方案

(第四次发行)

怀远县职教园区项目为续发行项目，拟参与发行地方政府专

项债券人民币30,000.00万元，其中2020年第二批次已发行7,200.00

万元，发行利率为2.87%；2020年第三批次已发行5000.00万元，

发行利率为2.95%，2020年第六批次已发行9,100.00万元，发行利

率为3.37%，本批次计划在2022年年初发行8,700.00万元，债券期

限均为10年，参考利率为3.25%。经测算，项目本息保障倍数为

1.66。按照财政部的要求，此次专项债券纳入2020年-2022年相应

年度怀远县政府性基金预算管理。

一、项目情况

（一）项目概况

1、项目名称

项目名称：怀远县职教园区项目（以下简称“本项目”）。

2、占地面积

本项目总用地面积约271亩（180640㎡），容积率0.704，建

筑密度21.3%、绿地率39.3%。

3、项目建设地点

本项目拟建地点位于蚌埠市怀远县榴城镇。

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4、项目建设内容及规模

本项目建设内容为新建占地271亩，总建筑面积138190㎡的

怀远县职教园，可供5000人教学使用。其中：图书行政楼16240

㎡；体育馆7780