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房屋转让合同协议书电子版
甲方(卖方):____________________
身份证号码:____________________
乙方(买方):____________________
身份证号码:____________________
鉴于甲方是房屋的合法所有人,并有意将其转让给乙方,乙方同意购买该房屋,并遵守本合同的各项条款。双方经友好协商,达成以下协议:
一、房屋基本情况
1.房屋地址:____________________
2.房屋面积:____________________
3.房屋结构:____________________
4.房屋用途:____________________
二、转让价款及支付方式
1.房屋转让价款为人民币________元整(大写:____________________元整)。
2.乙方应按照以下方式支付房屋转让价款:
(1)签订本合同时,乙方向甲方支付定金人民币________元整;
(2)在办理房屋过户手续前,乙方向甲方支付剩余款项人民币________元整。
三、房屋过户及税费承担
1.双方同意在签订本合同后____个工作日内,共同前往相关部门办理房屋过户手续。
2.房屋过户过程中所产生的税费、手续费等费用,按照相关法律法规及政策规定,由双方各自承担。
四、房屋交付及验收
1.甲方应在收到乙方支付的全部房屋转让价款后____个工作日内,将房屋交付给乙方。
2.乙方在接收房屋时,应认真查验房屋现状,如有异议应及时提出。双方应共同签署房屋交接单,确认房屋交付情况。
五、违约责任
1.若甲方在签订本合同后,未能按照约定时间办理房屋过户手续或交付房屋,应向乙方支付违约金,并承担由此给乙方造成的损失。
2.若乙方在签订本合同后,未能按照约定时间支付房屋转让价款,应向甲方支付违约金,并承担由此给甲方造成的损失。
六、争议解决
如双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他条款
1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲、乙双方各执一份,具有同等法律效力。
3.未尽事宜,双方可另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(卖方):____________________
签字盖章:____________________
日期:____年__月__日
乙方(买方):____________________
签字盖章:____________________
日期:____年__月__日
请注意,这只是一个基本的房屋转让合同协议书模板,具体内容需要根据实际情况进行调整。在签订正式合同前,建议咨询专业律师或房地产经纪人,以确保合同条款的合法性和有效性。此外,还需确保合同中包含所有必要的细节,并遵守当地的法律法规。以下是一个简单的《房屋转让合同协议书》电子版的示例。请注意,这只是一个基本的模板,并不涵盖所有可能的情况和细节。在实际使用前,您应当咨询法律专业人士以确保合同符合所有法律要求,并满足您个人的特定需求。
房屋转让合同协议书
甲方(卖方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
乙方(买方):_______
身份证号码:_______
联系电话:_______
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上,就甲方将其合法拥有的房屋转让给乙方事宜,经协商一致,达成如下协议:
一、房屋基本情况
房屋坐落:_______
房屋面积:_______
房屋所有权证号:_______
其他相关情况:_______
二、房屋转让价款及支付方式
1.双方同意,房屋转让价款为人民币_______)。
2.乙方应在本合同签订之日起_______内,将房屋转让价款支付至甲方指定的账户。
三、房屋交付及过户
1.甲方应在本合同签订之日起_______内,将房屋交付给乙方。
2.甲方应协助乙方办理房屋过户手续,提供相关证件和材料。
四、税费承担
1.房屋转让过程中产生的税费,按照国家有关规定由甲乙双方各自承担。
2.如因甲方原因导致房屋无法过户或过户费用增加,甲方应承担相应责任。
五、违约责任
1.如甲乙双方任何一方违反本合同的约定,违约方应向守约方支付违约金,并赔偿因此给守约方造成的损失。
2.违约金的具体数额为房屋转让价款的百分之_______。
六、争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决;协商不成的,任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。
七、其他约定
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
2.本合同自双方签字(或盖章
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