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世茂集团精装修工程作业指引编号:BZ-EM-JS【GJ/Y】-012-04
PAGE1
世茂集团精装修工程镶贴(分项)工程作业指引
[2016-07]
共25页
编制日期__________
审核日期__________
批准日期__________
目录
目的
适用范围
编制说明
镶贴工程工艺做法
管理措施
目的
明确镶贴工程的标准做法,提高镶贴石材、砖的实测质量、观感质量,从而提升客户对于工程质量的满意度。
适用范围
适用于集团所有在建及新建住宅项目。
编制说明
3.1本标准作为招标文件的一部分,是审查投标文件及确定中标单位的依据之一。
3.2本标准要求所有在建及新建项目均按此标准执行。除执行本标准的相关内容外,还应满足以下安全文明作业的规范、标准要求:
《建筑装饰装修工程质量验收规范》GB50210-2014
《住宅室内装饰装修工程质量验收规范》JGJ/T304-2013
《干压陶瓷砖国家标准——瓷质砖》(GB/T4100—2015)
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》(GB50325—2014)
《陶瓷砖试验方法》(GB/T3810.1~16—2006)
《世茂集团在建工程评估实施方案(2016年第一版)》
3.3本标准所附照片是表明需达到的最低标准。
镶贴工程工艺做法
镶贴工程工艺做法
序号
施工工艺流程
管控要点
节点做法及示意图片
1
工作面交接
墙面强度是否满足,墙面防水施工质量是否易引发墙砖空鼓等;
墙面空鼓、裂缝;
结构楼面板的防水质量;
冷热水管连通后的管线打压记录;
门窗安装的进出位、水平位;
提供贴砖标高控制线;
地面的给水管线保护措施合理,避免外露破损
说明:地面给水管线设计在楼面板上,未做有效的保护措施;
2
墙地面预排石材、砖
每面墙不宜超过2列非整砖;
非整砖的宽度不宜小于原砖的1/3(除地面设计有波打线之外);
非整砖宜铺贴在阴角或家具下面,原则上排放在视觉不明显处,且要求放在两侧,禁止放中间;
主立面压侧立面,阳面压阴面;
说明:非整砖约为1/2砖,且放在阴角;
说明:阴角出现约100mm宽的非整砖,不美观;
3
贴砖控制线
1.墙砖贴砖前,在抹灰墙面做好灰饼;
2.每隔1~3排,在结合层上弹出纵横或对角的控制线;
3.对于墙面有非方正型的大于90度的阴阳角时,贴砖必须吊垂线控制;
4.厨卫间墙贴砖顺序:墙砖(最下一排砖暂不贴)?地砖?墙面最下排砖
说明:墙砖在铺贴之前,已在抹灰层弹出贴砖控制线;
4
砖、石材的镶贴
大面镶贴
1.按照事先弹好的水平线和垂直线,先在最下一行(一排)的两头找平找正,拉线,顺序粘贴。注意板与板的交接处,四角要保持方正平整。
2.安装程序一般多边角开始,然后再向两侧,先粘主墙面,再粘次墙面,墙面石材阴角收口均需根据图纸实际要求,待墙面石材全部铺贴完成后,须调制与石材同色的云石胶作勾缝处理,勾缝必须严密,防止从石材接缝处渗漏水。
3.墙面石材阳角按设计要求加工。
4.墙、地面石材采用水泥砂浆铺贴时,石材背面须满刮大理石粘结剂。
5.在木基层面粘贴时,须用AB胶结合自攻螺钉粘结固定。
6.石板的品种、颜色及纹理排列必须符合设计要求,不得崩边崩角,“十字’’线要对齐。
7.板材与基层粘接要牢固,不得有空鼓。
平整度和坡度
1.每贴一行砖或石材,要用靠尺板校正、找平;
2.设有排水地漏的厨房、卫生间的排水坡度为1%;
3.地砖铺贴,禁止出现积水、倒坡问题;
4.注意L型平面的排水和坡度设计;
卫生间铝合金门框
门框在室内安装时,要注意室内墙面的完成面高度,门框宜比墙面装饰完成面(涂料或砖墙面)凸出2~3mm(例,若墙面贴砖完成面为12mm厚,宜考虑门框凸出抹灰完成面15mm)。
说明:卫生间门框凸出抹灰完成面的高度约15mm,贴砖后门框比砖面高2~3
墙面阳角
1.釉面砖采取预留1~2mm的45度倒角方式;
2.抛光砖和石材(20mm厚)预留2~3mm的45度倒角方式,详见下图;
说明:瓷砖阳角镶贴节点做法
说明:采用磨边卡角形式收口,较美观;
地漏周边
地漏收口宜采用四边倒八字角方式,较为美观且利于排水;
说明:地漏周边节点做法
水电管线收口
室内开关插座预留线盒不宜凹陷抹灰层过深,宜控制在10mm以内;
室内的开关插座预留严格按装修图纸定位尺寸预留,偏差小于3mm,并排开关建议采用联体开关;
厨卫间、阳台等部位的给水管线管口:
1)在贴砖墙面时,宜高出抹灰面层5~10mm,给水口的丝口比瓷砖完成面低0~5mm,但不宜
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