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2024版私人买卖房屋合同收条
合同编号:__________
1.名称(姓名):________________
2.地址:________________
3.联系人:________________
4.联系电话:________________
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2.地址:________________
3.联系人:________________
4.联系电话:________________
第一条房屋基本状况
1.1该房屋坐落于________________,房屋结构为________________,房屋所有权证号为他项权利证号/不动产权证号:________________。
1.2该房屋的规划用途为________________,建筑规模为________________平方米,房屋产权年限为________________年。
第二条买卖价格
2.1双方确认,该房屋的买卖成交价格为人民币(大写):________元整(小写):_________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起______个工作日内,向甲方支付人民币________元作为定金,剩余房款人民币________元整,乙方应于______年______月______日前支付给甲方。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。
3.2双方应共同办理该房屋的过户手续,过户费用由乙方承担。
3.3该房屋的交付时间为______年______月______日,交付时甲方应将该房屋的水、电、燃气、供暖等费用结清。
第四条权利和义务
4.1甲方应保证该房屋的所有权归其所有,无任何抵押、债务等权利瑕疵。
4.2甲方应保证该房屋不存在任何质量问题,如因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
4.3乙方应按照本合同约定的时间支付房款,如乙方逾期支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金。
4.4乙方应自本合同签订之日起,承担该房屋的水、电、燃气、供暖等费用。
第五条违约责任
5.1任何一方违反本合同的约定,导致本合同无法履行,应承担违约责任,向对方支付违约金,违约金为本合同成交价格的______%。
5.2如因不可抗力因素导致本合同无法履行,双方互不承担违约责任。
第六条争议解决
本合同在履行过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。
第七条其他约定
7.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
7.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效,至该房屋的所有权转移完毕之日终止。
甲方(签字/盖章):________________
乙方(签字/盖章):________________
签订日期:________________
多方为主导时的,附件条款及说明
一、当甲方为主导时,增加的多项条款及说明
1.1甲方声明:甲方保证该房屋的所有权归其所有,无任何抵押、债务等权利瑕疵。如因甲方隐瞒事实导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。
1.2甲方义务:甲方应在本合同签订之日起______个工作日内,将该房屋的所有权转移给乙方。同时,甲方应承担该房屋过户所需支付的一切税费。
1.3甲方承诺:甲方保证该房屋不存在任何质量问题,如因房屋质量问题导致乙方损失的,甲方应承担相应的赔偿责任。同时,甲方应保证该房屋的相关手续齐全,包括但不限于产权证、土地使用权证等。
二、当乙方为主导时,增加的多项条款及说明
2.1乙方支付房款义务:乙方应按照本合同约定的时间支付房款。如乙方逾期支付房款,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为本合同成交价格的______%。
2.2乙方承担费用:乙方应自本合同签订之日起,承担该房屋的水、电、燃气、供暖等费用。如乙方未按时支付相关费用,导致甲方遭受损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。
2.3乙方维护房屋:乙方应合理使用该房屋,并确保房屋及设施的安全。如乙方因使用不当导致房屋及设施损坏的,乙方应承担修复费用。
三、当有第三方中介时,增加的多项条款及说明
3.1第三方中介服务:本合同涉及的房屋买卖过程中,如有第三方中介参与,甲方、乙方应与中介公司签订《中介服务合同》,明确中介公司的服务内容、费用及责任。
3.2中介费用:中介公司的服务费用由甲方、乙方按照约定支付。如双方未约定中介费用的,双方应协商解决。
3.3中介责任:中介公司应如实介绍房屋情况,如因中介公司隐瞒事实导致乙方损失的,中介公司应承担相应的赔偿责任。
3.4中介协助:中介公司应协助甲方、乙方办理房屋过户等相关手续,如因中介公司原因导致过户手续未能顺
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