私有房屋产权买卖协议.docxVIP

2024版私有房屋产权买卖协议

合同编号：__________

一、卖方信息

1.1卖方名称：____________________

1.2卖方地址：____________________

1.3卖方法定代表人/负责人：____________________

1.4卖方联系电话：____________________

二、买方信息

2.1买方名称：____________________

2.2买方地址：____________________

2.3买方法定代表人/负责人：____________________

2.4买方联系电话：____________________

三、房屋信息

3.1房屋位置：____________________

3.2房屋面积：____________________

3.3房屋所有权证号：____________________

3.4房屋现状：____________________

四、买卖双方权利和义务

4.1卖方权利和义务

4.1.1卖方应保证其对房屋享有合法所有权，并保证房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押、查封等权利限制。

4.1.2卖方应提供房屋所有权证等相关权属证明文件，并保证其真实、有效。

4.1.3卖方应协助买方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

4.2买方权利和义务

4.2.1买方应按照本协议约定支付房价款。

4.2.2买方应自房屋过户手续办理完毕之日起按照约定承担房屋的维护、管理和使用责任。

4.2.3买方应按照本协议约定协助卖方办理房屋过户手续，并承担相关费用。

五、房价款及支付方式

5.1房价款为人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.2买方应在本协议签订之日起____个工作日内，向卖方支付房价款的____%，即人民币（大写）：____________元整（小写）：____________元。

5.3剩余房价款买方应于房屋过户手续办理完毕之日起____个工作日内支付给卖方。

六、房屋过户手续

6.1买方应按照本协议约定办理房屋过户手续，并承担相关费用。

6.2卖方应协助买方办理房屋过户手续，并按照买方要求提供相关文件和资料。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

八、争议解决

8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本协议一式两份，双方各执一份。

9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。

卖方（盖章）：____________________

买方（盖章）：____________________

法定代表人/负责人（签字）：____________

法定代表人/负责人（签字）：____________

签订日期：____________________

多方为主导时的，附件条款及说明

一、甲方为主导时的附加条款及说明

1.1甲方承诺条款

甲方承诺在签署本协议时，所提供的房屋信息、所有权证号及现状等均为真实、有效，不存在任何虚假陈述、误导性陈述或隐瞒重要事实的情况。如因甲方提供的信息不实导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

1.2甲方协助过户条款

甲方应无条件协助乙方办理房屋过户手续，并按照乙方要求提供相关文件和资料。如因甲方原因导致过户手续延误或无法办理的，甲方应承担相应的违约责任。

1.3甲方交付房屋条款

甲方应在本协议约定的交付日期之前，将房屋及附属设施按照约定条件交付给乙方。如甲方未能按时交付房屋或交付的房屋不符合约定的，甲方应承担相应的违约责任。

二、乙方为主导时的附加条款及说明

2.1乙方支付房价款条款

乙方应按照本协议约定的时间和方式支付房价款。如乙方未能按时支付房价款或支付的房价款不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。

2.2乙方协助过户条款

乙方应按照本协议约定协助甲方办理房屋过户手续，并承担相关费用。如乙方未能按时协助过户或过户手续不符合约定的，乙方应承担相应的违约责任。

2.3乙方维护、管理房屋条款

自房屋过户手续办理完毕之日起，乙方应按照约定承担房屋的维护、管理和使用责任。如乙方未能妥善维护、管理房屋导致房屋损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。

三、有第三方中介时的附加条款及说明

3.1第三方中介服务条款

本协议涉及的房屋买卖过程中，如有第三方中介参与，中介方应按照约定提供服务，并承担相关费用。如中介方未能按照约定提供服务或服务不符合约定的，中介方应承担相应的