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无证房屋买卖合同

甲方（卖方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

乙方（买方）：________________

身份证号码：________________

住址：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方所持有的无证房屋的买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落：________________

2.房屋结构：________________

3.房屋面积：________________

第二条交易价格及支付方式

1.双方同意该房屋的交易价格为人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房款：

（1）本合同签订之日起，乙方向甲方支付定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）在双方办理房屋交接手续时，乙方向甲方支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

第三条房屋交付

1.甲方应在收到全额房款后的________________个工作日内，将房屋交付给乙方。

2.房屋交付时，甲方应保证房屋结构完整、设施完好，并结清房屋交付前的水、电、煤气等相关费用。

第四条房屋产权及过户

1.由于该房屋为无证房屋，双方均清楚并同意，无法办理产权过户手续。

2.甲方应保证其对该房屋享有完全的处分权，不存在任何权利瑕疵或纠纷。

第五条违约责任

1.若甲乙双方中任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，并赔偿守约方因此遭受的损失。

2.若因甲方原因导致房屋无法按时交付或存在权利瑕疵，甲方应承担相应的违约责任。

第六条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字盖章）：________________

日期：________________

乙方（签字盖章）：________________

日期：________________

请务必注意，无证房屋的买卖存在较高的法律风险。在签订此类合同前，应充分了解相关法律法规，并寻求专业法律人士的建议。

无证房屋买卖合同（1）

甲方（出售方）：________________

乙方（购买方）：________________

鉴于甲方为无证房屋的所有权人，并自愿将该房屋出售给乙方，乙方同意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：________________

2.房屋面积：________________

3.房屋结构：________________

4.房屋现状：无证，但甲方保证有权出售该房屋，并保证该房屋无其他权利纠纷。

二、房屋价款及支付方式

1.房屋总价款：人民币________________元整（大写：________________元整）。

2.乙方应按照以下方式支付房屋价款：

（1）乙方应在签署本合同后________日内支付甲方定金人民币________________元整（大写：________________元整）。

（2）乙方应在房屋过户完成后的________日内支付剩余房款人民币________________元整（大写：________________元整）。

三、房屋交付及过户

1.甲方应在收到全部房款后的________日内将房屋交付给乙方。

2.双方应共同努力，争取尽快办理房屋的过户手续。但因该房屋为无证房屋，过户手续可能存在一定困难。甲方应全力配合乙方进行过户，过户费用由乙方承担。

四、违约责任

1.如乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除本合同，并保留追究乙方违约责任的权利。

2.如甲方在收到全部房款后未按约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，并保留追究甲方违约责任的权利。

五、其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（出售方）：________________

签字盖章：________________

日期：________________

乙方（购买方）：_____