邻居建房纠纷协议书范文.docx

邻居建房纠纷协议书范文

合同编号：__________

甲方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

乙方：__________

身份证号：__________

地址：__________

联系电话：__________

鉴于甲方与乙方之间存在邻居关系，现因甲方建房事宜，双方就相关纠纷达成如下协议：

一、纠纷概述

1.1甲方拟在自有土地上新建住宅，现有建筑占地面积为__________平方米。

1.2乙方认为甲方的建房行为侵犯了乙方合法权益，具体包括但不限于采光、通风、通行等方面的影响。

二、纠纷解决

2.1甲方承诺在建房过程中，尽量减少对乙方合法权益的影响，确保施工安全、文明施工。

2.2乙方同意甲方在符合相关法律法规的前提下，进行建房活动。

2.3双方共同商定，甲方对乙方进行一次性补偿，补偿金额为人民币__________元整（大写：_________________________元整），乙方予以接受。

三、履行期限及方式

3.1甲方应在签订本协议之日起__________日内，将补偿款项支付给乙方。

3.2乙方应在收到补偿款项之日起__________日内，将相关纠纷事宜解决，不再就此事向甲方提出任何主张。

四、违约责任

4.1任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议补偿金额的__________%。

4.2违约方还需赔偿因此给对方造成的其他损失，包括但不限于律师费、诉讼费等。

五、争议解决

5.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

5.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（盖章/签字）：__________日期：__________

乙方（盖章/签字）：__________日期：__________

一、附件列表：

1.甲方身份证复印件

2.乙方身份证复印件

3.土地使用权证书

4.建筑规划许可证

5.施工许可证

6.补偿款项支付凭证

7.纠纷解决协议书

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定时间支付补偿款项，属于违约行为。

2.乙方未按约定时间解决纠纷，属于违约行为。

3.甲方未按约定减少对乙方合法权益的影响，属于违约行为。

4.乙方未按约定接受补偿款项，属于违约行为。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有土地使用权并拟建房的个人或单位。

2.乙方：指与甲方相邻的土地使用权人或其他利害关系人。

3.补偿款项：指甲方因建房行为给乙方造成的损失而支付的补偿金额。

4.违约金：指违约方按照本协议约定向守约方支付的违约责任。

5.争议解决：指双方在履行本协议过程中发生的争议通过协商或诉讼等方式解决。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.甲方延迟支付补偿款项：乙方可以与甲方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方支付违约金及赔偿损失。

2.乙方延迟解决纠纷：甲方可以与乙方协商解决，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求乙方履行协议。

3.甲方未减少对乙方合法权益的影响：乙方可以与甲方协商解决，要求甲方采取措施减少影响，若协商不成，可以向法院提起诉讼要求甲方承担违约责任。

五、所有应用场景：

1.甲方拟在建房过程中，与乙方发生纠纷。

2.甲方与乙方就纠纷达成一致，签订本协议。

3.甲方按约定支付补偿款项。

4.乙方按约定解决纠纷。

5.双方履行本协议，结束纠纷。