房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷附答案详解.docxVIP

房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷附答案详解.docx

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房地产估价师之估价原理与方法考前冲刺试卷附答案详解

单选题（共20题）

1.替代原则要求房地产估价结果没有不合理偏离（）在同等条件下的正常价格。

A.同一城市房地产

B.同样用途房地产

C.相同房地产

D.类似房地产

【答案】D

2.房地产价格与家具、机器设备等一般商品的价格，既有共同之处，又有不同之处。其共同之处不包含（）。

A.都是价格，用货币来表示

B.都有波动，受供求因素的影响

C.都是按质论价

D.形成的时间都较长

【答案】D

3.某房地产的建筑面积为2500m2，现状价值为2000万元，若现在将该房地产拆除重建，拆除费用为100万元，残值为45万元，后

该用户很懒，什么也没介绍

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