小区智能化系统工程设计方案.pdf

XXXX小区智能化系统设计方案

目录

1、工程概述1

2、设计总述1

2、1、设计依据1

2、2、设计原则1

2、2、1、以人为本1

2、2、2、可行性和适应性2

2、2、3、实用性和经济性2

2、2、4、针对性2

2、2、5、先进性和成熟性2

2、2、6、可靠性和稳定性2

3、系统总体设计简述2

3、1、强化小区安全防范功能2

3、2、便捷小区信息通信功能3

3、3、建筑设备监控功能3

3、4、优化小区物业管理和服务功能3

4、安全防范系统6

4、1、监控系统设计6

4、2、对讲系统设计10

4、3、周界防越报警系统设计12

4、4、家庭报警系统设计16

4、5、电子巡更系统设计25

4、6、背景音乐及公共广播系统设计28

4、7、电子公告牌系统设计32

4、8、车辆出入管理系统设计43

5、工程概算46

5、1、概算说明46

5、2、各分系统概算报价46

5、2、1、电话配套费46

5、2、2、有线电视初装费46

5、2、3、宽带网接入费47

5、2、4、其余各分系统参看报价表47

6、系统语音、视频、网络信息点、对讲门口机等配置表

7、系统报价

7、1、系统报价汇总表

7、2、监控系统报价表

7、3、对讲系统报价表

7、4、周界防越系统报价表

7、5、家庭报警系统报价表

7、6、电子巡更系统报价表

7、7、背景音乐及公共广播系统报价表

7、8、电子公告牌系统报价表

7、9、车辆出入管理系统报价表

XXXX工程有限公司1

XXXX小区智能化系统设计方案

1、工程概述

XXXX小区位于浦东新区,总规划用地面积为12.3725平方米,北临24米宽的XX

路,南临20米宽的规划道路,东侧为30米宽城市绿化带,西侧为50米宽的城市干道ーー

XX路。

该工程由4栋25层高层住宅及沿街商场、4栋32层高层住宅、5栋18层住宅、3栋9

层住宅、1栋会所、1栋6班幼儿园及1个单建式地下机支车停车库组成。具体分布见土建

工程设计图。

根据XXXX小区的定位和开发商的实际要求,同时,结合我公司对于小区智能化系统

设计的理念和多年来在社区智能化工程建设中的经验,我公司准备将通信、计算机和自控等

先进技术运用于义XXX小区的智能化系统的设计和建设中,通过有效的信息传输网络、各

系统优化配置和综合应用,向住户提供先进的安全防范、信息服务、物业管理等方面的功能,

建立一个沟通住户与住户、住户和小区管理中心、住户和外界的综合信息管理服务系统。

2、设计总述

2.1、设计依据

1、建设部(99)建技字23号《全国住宅小区智能化技术示范工程建设工作大纲》

2、建设部建技[1999]58号《全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则》

3、沪建建(99)第0842号《上海市智能住宅小区试点工程工作大纲》

4、沪建智试点办(2000)第006号《上海市智能住宅小区功能配置试点大纲》

5、GB/T50314-2000《智能建筑设计标准》

6、JGJ/T1—92《民用建筑电气设计规范》

7、GB/T50311-2000《建筑与建筑群综合布线系统工程设计规范》

8、沪公技防(2001)023《上海市新建居民住宅安全技术防范系统建设要求(试行)》

9、上海市公安局技术防范办公室沪公技防(2001)093号:《本市新建居民住宅安全技术防

范系统建设要求(试例)》

2.2、设计原则

智能小区系统工程在设计过程中应遵循的原则。

2.2.1以人为本

“人”是住宅小区的主体,系统设计应紧紧围绕着人们的实际需求,以实用、简便、经

济、安全为原则,同时照顾到不同文化层次、不同年龄住户的需要,满足“居住”这ー特定

XXXX工程有限公司2

XXXX小区智能化系统设计方案

使用功能。

2.2.2可行性和适应性

系统要保证技术上的可行性和经济上的可能性。

2.2.3实用性和经济性

系统建设应始终贯彻面向应用,注重实效的方针,坚持实用、经济的原则。

2.2.4针对性

小区智能化系统的设置并非千篇一律的,而应根据工程的实际情况,如工程规模、配套

设施、市场定位、用户对象、管理要求、小区规划及平