《民法典（物权）》考试复习题库资料（含答案）.pdf

《民法典（物权）》考试复习题库（含答案）

一、单选题

1.村民孙某在宅基地上盖了一幢独栋别墅,孙某取得房屋所有权的时间是:

A、提交不动产登记申请时

B、不动产登记完成时

C、不动产建成时

D、获得宅基地使用权时

答案：C

解析：本题考查民法典。根据《民法典》第二百三十一条规定:‚因合法建造、

拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权的,自事实行为成就时发生效力。‛本案

中,孙某在自己宅基地上建造房屋,非依据他人的权利及意思表示而直接依据事

实行为取得物权,属于物权的原始取得,无需进行登记即可享有房屋所有权。故正

确答案为C。

2.物权的效力不包括(