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店铺定金合同范本
甲方：[甲方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份信息]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份信息]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有并经营一家位于[店铺地址]的商铺（以下简称“店铺”），并且甲方同意将该店铺以出售方式交付给乙方进行经营；为保证乙方的购买意愿以及确保甲方在交付前能够得到相应的保障，根据双方自愿，达成如下约定：
一、合同总价
乙方对于甲方的店铺表现出购买意向，并同意向甲方支付定金人民币（以下简称“定金”）[定金金额]作为购买店铺的保证金。
定金需要在本合同签署之日起[签署日期起]天内支付至甲方指定账户。
二、退还规则
若乙方最终决定购买甲方的店铺并全额支付购买金额，则定金将被视为购房款的一部分，并与购房款进行结算。甲方应向乙方提供发票和相应的购房凭证。
若乙方决定不购买甲方的店铺或不能完成全额购买金额支付，则定金不予退还，并作为违约的赔偿金，甲方有权自行处置店铺或以其他形式进行补偿。
三、店铺交付
乙方应在签署合同后[签署日期起]天内支付所购店铺的余款，以完成交易。
甲方应在乙方支付款项完成后[支付日期起]天内办理店铺交付手续，并提供相应的权属证明文件、过户手续和购房发票等相关材料。
四、其他条款
本合同的有效期为自甲方与乙方签署之日起计算的[有效期]天。
甲方与乙方应互相保持联系，确保双方能够及时沟通、配合交付等事宜。
甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决。协商不成时，应提交至有管辖权的人民法院处理。
甲方：
签名：______________________
日期：______________________
乙方：
签名：______________________
日期：______________________
附件列表
甲方店铺权属证明文件
甲方过户手续文件
购房发票复印件
其他相关证明文件（如经营许可证等）
法律名词解释
定金：指乙方支付给甲方的作为购买店铺保证金的金额。
购房款：指乙方支付给甲方的购买店铺的全部款项。
违约行为及认定
若乙方未在合同签署之日起[签署日期起]天内支付定金或未按时支付余款，则视为乙方违约。
若甲方未在乙方支付款项完成后[支付日期起]天内办理店铺交付手续和提供相关文件，则视为甲方违约。
若乙方最终决定不购买甲方的店铺或不能完成全额购买金额支付，且甲方已经支付给乙方相关发票和购房凭证，则视为乙方违约。
若乙方未能按合同约定购买店铺并全额支付购买金额，则定金不予退还，并作为违约的赔偿金。
违约行为的认定应综合考虑合同约定、当事人的实际行为以及相关法律法规的规定，如有争议，应由有管辖权的人民法院进行处理。
合同中关于违约行为及认定的约定，旨在保障合同双方的合法权益并规范双方的行为。对于违约行为，双方应本着诚实信用、友好协商的原则，进行积极沟通，寻求解决方案，以避免引发不必要的纠纷。
甲方：[甲方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[甲方身份信息]
联系地址：[甲方地址]
联系电话：[甲方联系电话]
乙方：[乙方姓名/公司名称]
身份证号码/统一社会信用代码：[乙方身份信息]
联系地址：[乙方地址]
联系电话：[乙方联系电话]
鉴于甲方拥有并经营一家位于[店铺地址]的商铺（以下简称“店铺”），并且甲方同意将该店铺以出售方式交付给乙方进行经营；为保证乙方的购买意愿以及确保甲方在交付前能够得到相应的保障，根据双方自愿，达成如下约定：
一、合同总价
乙方对于甲方的店铺表现出购买意向，并同意向甲方支付定金人民币（以下简称“定金”）[定金金额]作为购买店铺的保证金。
定金需要在本合同签署之日起[签署日期起]天内支付至甲方指定账户。
二、退还规则
若乙方最终决定购买甲方的店铺并全额支付购买金额，则定金将被视为购房款的一部分，并与购房款进行结算。甲方应向乙方提供发票和相应的购房凭证。
若乙方决定不购买甲方的店铺或不能完成全额购买金额支付，则定金不予退还，并作为违约的赔偿金，甲方有权自行处置店铺或以其他形式进行补偿。
三、店铺交付
乙方应在签署合同后[签署日期起]天内支付所购店铺的余款，以完成交易。
甲方应在乙方支付款项完成后[支付日期起]天内办理店铺交付手续，并提供相应的权属证明文件、过户手续和购房发票等相关材料。
四、其他条款
本合同的有效期为自甲方与乙方签署之日起计算的[有效期]天。
甲方与乙方应互相保持联系，确保双方能够及时沟通、配合交付等事宜。
甲方与乙方在履行本合同过程中发生的争议应友好协商解决。协商不成时，应提交至有管辖权的人民法院处理。
甲方：
签名：___
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