屋顶换瓦协议合同.docx

屋顶换瓦协议合同

合同编号：__________

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第一条换瓦范围及要求

1.1乙方负责对甲方的屋顶进行全面的换瓦工作，包括但不限于旧瓦的拆除、新瓦的采购、安装及调试。

1.2乙方应按照甲方提供的技术要求和施工标准进行施工，确保换瓦工程的质量符合相关法律法规及行业标准。

1.3乙方应在双方约定的时间内完成换瓦工作，并确保施工过程中不影响甲方的正常生产和生活。

第二条质量保证

2.1乙方应对所提供的换瓦工程质量承担责任，换瓦工程质量保证期限为__________年。

2.2在质量保证期限内，因乙方施工原因导致的屋顶质量问题，乙方应负责及时修复，并承担因此产生的全部费用。

第三条价格及支付

3.1乙方提供的换瓦工程费用为人民币__________元（大写：_________________________元整），甲方应按照本协议约定的付款方式及时支付。

3.2甲方支付乙方工程款时，应扣除人民币__________元（大写：_________________________元整）作为质量保证金。质量保证金在换瓦工程验收合格后__________日内无息退还甲方。

3.3甲方支付乙方工程款的方式为__________，支付日期为__________。

第四条验收及保修

4.1换瓦工程完成后，甲方应组织相关人员对工程进行验收。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至验收合格。

4.2换瓦工程验收合格后，乙方应按照本协议约定提供保修服务。

第五条违约责任

5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。

5.2若乙方未按照约定时间完成换瓦工作，甲方有权按照逾期天数向乙方追讨违约金，违约金计算方式为：人民币__________元/天。

第六条争议解决

6.1本协议的签订、履行、终止、解除及解释等事项，如有争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年，期满后自动终止。

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：

一、附件列表：

1.甲方屋顶测量报告

2.乙方换瓦方案及报价

3.换瓦工程质量标准

4.付款凭证及转账记录

5.验收报告

6.保修条款明细

7.违约金计算公式

二、违约行为及认定：

1.乙方未按约定时间完成换瓦工程，认定违约。

2.乙方换瓦工程质量不符合约定或相关标准，认定违约。

3.甲方未按约定时间支付工程款，认定违约。

4.甲方未按约定提供施工条件或干扰施工进度，认定违约。

5.双方未协商一致导致合同解除或终止，认定为违约。

三、法律名词及解释：

1.甲方：指拥有屋顶产权的一方。

2.乙方：指承担屋顶换瓦工程的一方。

3.换瓦工程：指屋顶旧瓦拆除、新瓦安装及调试等工作。

4.质量保证金：为确保乙方履行质量保证义务，由甲方暂时扣除的一定金额。

5.违约金：违约方根据约定或法律规定向守约方支付的赔偿金。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.施工进度延误：协商确定合理的施工时间，必要时甲方提供必要施工条件，确保工程按时完成。

2.工程质量问题：乙方应及时整改，直至符合约定标准。如多次整改仍不达标，甲方有权要求乙方支付违约金或重新施工。

3.付款纠纷：双方按照约定及时支付工程款，提供付款凭证，确保资金安全。

4.验收标准争议：参照双方认可的验收报告和质量标准进行，如仍有争议，可协商确定或请求专业机构评估。

5.保修服务问题：乙方应按照约定提供保修服务，确保屋顶在使用过程中出现问题得到及时解决。

五、所有应用场景：

1.甲方屋顶老化，需要进行换瓦维护。

2.甲方希望提高屋顶防水、隔热性能，选择乙方进行专业换瓦。

3.甲方因自然灾害导致屋顶损坏，需要乙方进行紧急换瓦修复。

4.甲方为新建筑屋顶选择乙方提供换瓦服务，以保障建筑质量。

5.乙方具备丰富的换瓦经验，能为甲方提供专业、高效的服务。