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黑龙江农垦查哈阳农场拟建加油站的可行性研究报告
总论
项目名称:查哈阳农场花香加油站。
地理位置:查哈阳农场花香管理区十九连
所有权性质:私有
加油机品牌、数量:广州恒山牌加油机6台。
1.6储油罐罐容(m3):8×30m3,1×20m3,260m3。
占地面积(㎡):1500平方米
罩棚面积:40㎡
建筑面积:500㎡
油源:
经营油品品种及年销售量:汽油、柴油,预计年销售3000吨。其中:汽油1800吨,柴油1200吨。
盈亏平衡点:0.60
财务内部收益率:所得税前:0.61,所得税后:0.45。
投资回收期:所得税前2.8年,所得税后3.2年。
项目是否可行:根据测算,认为该项目可行。
项目概况
遵循的标准及规范
该站按GB50156——92《小型油库及汽车加油站设计规范》及相
关标准建造。
油源、运输、价格
油源:该站油源由石油经销处配置。
运输:运输由石油经销处车队承担。
价格:按省公司要求,执行零售价格。
市场分析
周边加油站情况
在拉甘公路距该站4公里处有中石化加油站一座,其它方向近距离无加油站。
周边车流量测算
该站东面为齐查公路,北为拉甘公路,地理位置优越,交通便利,日均车流量在3000台次以上,汽、柴油销售潜力较大。
当地成品油容量、销售流向和结构
该站销售比例:过往车辆占40%,当地用户占60%,汽、柴油销售分别占销售总量的55%和45%。
销售量测算
该站日销量为10吨左右,年销售3000吨(其中汽油1800吨,柴油1200吨)改造包装后加油量均可上升。
价格和价差
按现行油品价格汽油以90#为例,进货价格9900元/吨,零售价格10400元/吨,价差为500元/吨;0#柴油进货价11000元/吨,销售价为11480元/吨,价差为480元/吨。
加油站现状
站址
该站位于公路道旁,地理位置优越。
主要技术经济指标
该站占地面积1500㎡,简易罩棚面积40㎡,建筑面积500㎡,站内车道为混凝土路面及绿化带,储油设备为地埋罐。
设备、设施
该站有加油机6台,油罐12个,总容量500立方米,给排水、电气、采暖设施齐全。
投资与财务评价
投资
该站建设总投资人民币200万元。
资金筹措
自筹资金200万元。
财务评价
油品购进费:
该站全年销售3000吨,其中:汽油1800吨,柴油1200吨,汽油以90#为例,进货价为9900元/吨。全年销售1800吨,进货成本为1782万元,柴油以0#为例,进货价为11000元/吨,全年销售1200吨,进货成本为1320万元,两项合计进货成本费为3102万元。
工资及福利费:为30万元。
折旧费:10万元。
维修费:3万元。
动力费:2万元。
以上进货成本及各项费用合计为3147万元。
销售量、销售价格及收入分析
该站日销售量10吨,全部为零售价格,按汽油90#计算10400元/吨,全年销售1800吨,实现销售额1872万元,柴油按0#计算11480元/吨,全年销售1200吨,实现销售额1377.6万元,以上两项合计实现销售收入3249.6万元,毛利102.6万元。
利润估算
该站全年实现毛利102.6万元,扣除费用10万元,销售税金及附加15.7万元,扣除所得税20万元,累计未分配利润56.9万元。
盈利能力分析
根据《财务内部收益率》计算出:
所得税后财务内部收益率:0.45
财务净现值:595万元
投资回收期:3.2年
投资利润率:28%
消防安全管理
、从地址选择着手严把选址关:油站火灾危险性大,容易发生燃烧爆炸,因此,选址是关键的一步。油站地址选择地点符合城镇规划及防火安全要求,距重要公共建筑不少于50米,距明火和易发火灾地点,一级站不少于30米,二级站不少于25米,三级站不少于17.5
米,并应避开人员密集地方,且架空通讯线路,架空电力线路,不应跨越加油站。
、严格审核,搞好验收。搞好审核验收是防止油站留下火险隐
患的关键;审核中严格执行规范标准,主要审核内容有:周围环境、总平面布局、防火间距、电气安装、静电接地、油罐及管线安装、消防设施等,尤其应注意以下几点:
一是直埋式地下油罐,应搞好防腐及地座处理。应有防止油罐上浮或下沉的安全措施,油罐周围应回填不少于0.3m厚的干净砂子或细土,地上油罐应设防火堤,管线穿过防火堤,必须采用不燃烧材料严密填实;二是站内电力线路应采用电缆并直埋敷设,穿过行车道路部分应穿钢管保护,电缆线不得与油站管线敷设在同一沟内。油品管线管沟,电缆管沟必须用砂子填实;三是加油站房、加油岛、地坪
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