宾馆租赁合同.docx

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宾馆租赁合同

甲方（出租方）：身份证号码：

乙方（承租方）：身份证号码：

甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经双方友好协商一致，甲方将其合同拥有的房屋出租给乙方使用，达成如下事宜签订本合同。

一、出租房屋情况：

1、甲方将位于房屋出租给乙方使用。

二、租赁期限、租金支付、保证金、用途及其他费用

1、租赁期限为年月日至年月日止。年租金元整，按年数缴纳租金，必须提前一个月缴纳下一年租金，逾期不按时缴纳租金视为乙方违约，甲方有权终止此租赁合同，在租赁期内租金不变。租赁期满后，甲方如愿意继续出租该房屋，在当前市场价同等条件下，乙方可享有优先权。

2、乙方租赁房屋期间，损坏房屋结构及配置的设施应照价赔偿（甲方交付乙方的配置设施是能够使用和完好的），而配置设施及生活相关的设施在使用中的维修费均由乙方承担。乙方并向甲方交纳保证金元整。

3、乙方向甲方承诺，在租赁期间该房屋权为居住使用，并遵守国家和本区有关房屋使用和管理的规定。

4、租赁期间，乙方使用的水、电、气、电话、治安、清洁、有线电视费应按时支付，交付时按交纳的相关账单交付为准。

5、租赁期满，应经出租方验证认可，并相互结清各自承担的费用，甲方收取的房屋租赁保证金用以抵充合同约定由乙方承担的费用外，剩余部分应无息归还给乙方。

三、双方租赁期间的责任

1、乙方在租用甲方房屋期间的人生安全、配置设施和所有物资等均由乙方妥善保管、维护和管理。甲方均不负责承担该方面的任何责任。

2、双方签订本租赁合同后，乙方不得转租给第三方，乙方与第三方签订任何形式的租赁合同一律无效，且造成的一切损失均由乙方承担。

3、乙方如因居住或经营的需要，在本租赁房屋原有结构的基础上进行改善或增设它物设施，必须经甲方同意后方可进行，并实际上行“来增去丢和还原”的原则进行。

四、违约责任

1、租赁期间：乙方中途擅自退租的，乙方所交纳的保证金和余下部分房屋租金甲方均不给以退还。

2、租赁时间：乙方应安全使用水、电、气窗户等设施，一旦发生事故，造成本人及他人损失和伤害的，甲方将不承担任何责任，由乙方负责承担。

3、本合同履行解决纠纷方式：双方友好协商，协商解决不成时，向甲方所在人民法院提起诉讼。

4、本合同履行地为甲方所在地。

5、租赁开始，乙方应到居住管辖区派出所办理治安许可证。

6、本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，双方签字盖章或按手印后生效。

甲方：乙方：

地址：地址:

签订合同日期：年月日.