施工合同与价款支付2021.11.22讲解.pptx

施工合同与价款支付;多选题

施工合同必须整合大量社会资源，（）是施工总承包合同的从属合同。

A.承包人企业总部办公场所租赁合同B.商品砼采购合同C.塔吊租赁合同D.钢筋工劳务合同E.项目经理劳动合同;多选题

建设工程各个参建质量主体的质量活动由发包人负责综合集成，（）不属于施工总承包合同的从属合同。

A.工程设计合同B.勘察设计合同C.监理合同D.图审合同E.检测合同;单选题

某施工合同承包人因造价人员缺口，签约委托有资质的造价咨询机构代行工程结算工作，此合同属于（）。

A.劳务分包合同B.工程分包合同C.专项服务合同D.技术分包合同;单选题

施工合同发生过程终止，（）可以继续正常实施。

A.发包人委托的工程检测合同B.承包人办公楼保险合同C.分包人用于施工的周转材料租赁合同D.供应商针对本工程专用设备委托外加工零部件合同;判断题

某市政桥梁工程施工合同，合同工期210天，其中桩基工程分包工程施工进度提前19天完工，则发包人可以将施工合同提前19天竣工。（）;判断题

某办公楼工程施工合同约定：进度款按月结算与按进度节点结算结合，支付比例分别为70%和达到进度节点后追加10%，进度节点有±0.000、结顶、外幕墙完工、工程竣工。因发包人迟迟未定外墙LOGO方案，使幕墙分包工程合同不能按计划完工，则承包人工程进度款被延后支付而必须调整资金使用计划。（）;6.2施工合同从属合同

概念

指必须以施工合同的存在为前提，自身不能独立存在的合同。;6.2.1常见分类

;6.2.2影响分析

（1）影响内容

因从属合同发生计划偏离，影响到施工合同目标成本、进度计划、支付条件，从而使资金使用计划发生偏离，反映在施工合同结算与支付的具体操作上。

;6.2.2影响分析

（2）目标成本

当从属合同发生可以调整施工合同签约合同价的事件时，使目标成本发生动态变化。

;6.2.2影响分析

（3）进度计划

当从属合同进度偏离既定进度计划时，造成施工主合同进度计划偏离。

;6.2.2影响分析

（4）支付条件

当从属合同非正常履行时，会与施工合同结算与支付条件发生冲突。如桩基工程最后两根边桩因拆迁遗留问题暂时不能施工，使按完成桩基的节点支付不能实现。

;6.2.3从属合同发包

（1）发包人主导

工程市政公用配套、重要材料设备、发包人有通畅市场采购渠道等内容。

;6.2.3从属合同发包采购

（2）承包人主导

施工合同承包范围的社会资源采购，一般均由承包人主导。

;6.2.3从属合同发包

（3）两者资金使用计划对比

根据谁主导谁给钱的惯例，因发包人的资金更主动，合同债权债务易于实施，其主导的从属合同相对价格会较低；当然承包人以自己市场长期客户地位，也有一定的压价作用。

;6.2.4案例一

（2）题解及分析

①索赔成立判定。本合同承包人已基本完成合同约定施工内容，因发包人履责缺陷造成工期延误，延期时间也超过了工程款流程操作期，造成承包人不能及时获取竣工验收后的一期工程款，产生较大的财务费用，则索赔成立。;6.2.4案例一

②竣工验收前工程款累计数。因实际已完工程量与签约合同工程量的偏差，在变更和其他索赔支付中有所抵消，假设忽略此偏差后计算工程款，预付款和进度款38501.56*（10%+70%）+变更和索赔（1863.38+145.48）*50%=31805.68（万元）。;6.2.4案例一

③竣工验收后应付工程款累计数。预付款和进度款38501.56*90%-合同涨价调整706.42*90%+变更和索赔（1863.38+145.48）*90%=35823.10（万元）。

④承包人可以计算财务费用索赔的基数。35823.10-31805.68=4017.42（万元）。

;多选题

下列施工合同的从属合同中，（）承包人可以用以抵扣增值税。

A.劳务分包合同B.材料采购合同C.施工机械租赁合同D.借款合同E.工程分包合同;判断题

某市政高架桥工程结构施工阶段，钢筋工、泥工工人数量充裕，木工工人数量缺口较大造成了工期延误，则钢筋工、泥工劳务分包人可以按原订分包合同进度时点获取酬金，木工劳务分包人必须按延误后的进度节点获取酬金。（）;单选题

施工合同名下的保险合同，（）是针对承包人资金使用计划的作用。

A.会直接影响施工合同的结算与支付B.当保险合同约定的风险事件发生时，保险理赔款可以用于从属合同的支付