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概算预算决算定义及相互间的关系
估算period;概算period;预算period;决算定义及相互间的关系
估算、概算、预算、决算定义及相互间的关系?
问题1:估算、概算、预算、决算各自的定义?
答:投资控制工程项目管理的重点和难点,在工程项目的不同阶段,项目投资有估算、
概算、预算、结算和决算等不同称呼,这些“算”的依据和作用不同,其准确性也“渐进
明细”,一个比一个更真实地反映项目的实际投资。
估算也叫投资估算,发生在项目建议书和可行性研究阶段;估算的依据是项目规划方
案(方案设计),对工程项目可能发生的工程费用(含建安工程、室外工程、设备和安装
工程等)、工程建设其它费用、预备费用和建设期利息(如果有贷款)进行计算,用于计
算项目投资规模和融资方案选择,供项目投资决策部门参考;估算时要注意准确而全面地
计算工程建设其它费用,这部分费用地区性和政策性较强。
概算也叫设计概算,发生在初步设计或扩大初步设计阶段;概算需要具备初步设计或
扩大初步设计图纸,对项目建设费用计算确定工程造价;编制概算要注意不能漏项、缺项
或重复计算,标准要符合定额或规范。
预算也叫施工图预算,发生在施工图设计阶段;预算需要具
备施工图纸,汇总项目的人、机、料的预算,确定建安工程造价;编制预算关键是计
算工程量、准确套用预算定额和取费标准。结算也叫竣工结算,发生在工程竣工验收阶
段;结算一般由工程承包商(施工单位)提交,根据项目施工过程中的变更治商情况,调
整施工图预算,确定工程项目最终结算价格;结算的依据是施工承包合同和变更治商记录
(注意各方签字),准确计算暂估价和实际发生额的偏差,对照有关定额标准,计算施工
图预算中的漏项和缺项部分的应得工程费用。
决算也叫竣工决算,发生在项目竣工验收后;决算一般由项目法人单位编制或委托编
制,汇总计算项目全过程实际发生的总费用;决算在编制竣工决算总表和资产清单时,要
注意全面、真实的反映项目实际造价估算和客观地评价项目实际投资效果。
以上估算、概算、预算、结算和决算精度不同:估算可以偏差10%-30%,概算和预算幅
度差在5%,结算精度最高,一般情况后者均不应超过前者的范围依据不同:分别为可行性
研究报告估算指标,概算指标,预算定额图纸等相关资料编制时间不同:分别按时间先
后顺序编制的另外所用的方法及编制单位也有些不相同。
问题2:估算、概算、预算、决算有什么区别和联系?请说详细一些。
答:概算有可行性研究投资估算和初步设计概算两种,预算又有施工图设计预算和施
工预算之分,基本建设工程预算是上述估算、概算和预算的总称。
工程建设预算泛指概算和预算两大类,或称工程建设预算是概算与预算的总称。
概算和预算大致有如下区别:
(1)所起的作用不同,概算编制在初步设计阶段,并作为向国家和地区报批投资的
文件,经审批后用以编制固定资产计划,是控制建设项目投资的依据;预算编制在施工图
设计阶段,它起着建筑产品价格的作用,是工程价款的标底。
(2)编制依据不同,概算依据概算定额或概算指标进行编制,其内容项目经扩大而
简化,概括性大,预算则依据预算定额和综合预算定额进行编制,其项目较详细,较重要。
(3)编制内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始
到竣工验收交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和
综合预算书,它
不包括准备阶段的费用(如勘察、征地、生产职工培训费用等)。
一般情况下:决算不能超过预算、预算不能超过概算、概算不能超过估算。
问题3:工程概算与预算的区别?
答:一般看到有些上面写了工程概(预)算,可不是很清
楚概算与预算的区别,本人的理解是概算在前,预算在后,概算较粗,预算较细,不
过更详细的区别就不知道了,
1.工程造价,又称[工程概预算],是对工程项目所需全部建设费用计算成果的统称。
在不同阶段,其名称、内容各有不同。总体设计时叫估算;初步设计时叫概算;施工图设
计时叫预算;竣工时则叫结算。所以都是“算”,但针对的工程阶段不同,相应地,计算
对象和方式也有不同。
2.对于新手,关键是要弄清楚一点,即概算和预算的编制
内容不同,概算应包括工程建设的全部内容,如总概算要考虑从筹建开始到竣工验收
交付使用前所需的一切费用;预算一般不编制总预算,只编制单位工程预算和综合
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