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《信托与租赁》

一、名词解释

1、租赁会计

租赁会计以货币为主要计量单位,全面,连续,系统,规范地反映和监

督因租赁业务而产生的企业资产,负债,收入和费用变化情况.(P269)

2、信托行为

信托行为是以设定信托为目的而发生的一种法律行为。(P2)

3、监护信托

监护信托是指利用信托方式，由信托机构对某类人的人身财产及其

他权益进行监督和保护的行为。(P56)

4、货币时间价值

资金循环往复的运动，多次参加社会利润的分配，使其不断增值，

时间越长、参加分配利润的次数越多，增值量就越大，这就是资金

的时间价值。也称为货币时间价值。（）

P187

5、年金现值

年金现值是指将在一定时期内按相同时间间隔在每期期末收入或支

付的相等金额折算到第一期初的现值之和。(P189)

《金融市场》自测练习一（答案）1/31

6、直接租赁

直接租赁是由出租人用从金融市场筹措的资金向供货厂商购买设备，

然后直接租给承租人，设备所付款项是由出租人自行筹措的。

（P162）

二、单项选择题

1、杠杆租赁的核心是（C）。

A、出租人B、贷款人C、物主受托人D、承租人

2、以下租赁业务中，属于融资性节税的有（B）。

A、单一租赁b、杠杆租赁c、转租赁d、经营性租赁

3、租赁的基本特征是（A）。

A、价值单方面的转移B、出售资产C、收益性D、资产的流动性

4、若其他因素都不变，利率越高，则租金（B）。

A、越低B、越高C、不变D、与其无关

5、先付租金比后付租金的租金总额要（B）。

A、多B、少C、相等D、不可确定

6、（A）租赁合同可以变更。

A、有效条件B、无效C、被撤销D补足有效条件

7、租赁合同履行的基本和首要原则是（A）。

A、实际履行原则B、正确履行原则

C、协作履行原则D、适当履行原则

8、对同一承租人的融资余额（租金+贷款）最高不得超过金融租赁

公司资本总额的（A）。

《金融市场》自测练习一（答案）2/31

A、15%B、10%C、25%D、8%

9、在租赁立法体系中处于基础和核心地位的是（A）。

A、合同与财产法B、会计、税务法C、租赁促进法D、租赁机构管

理法

10、下面哪个原则不是租赁合同签订的基本原则（D）：

A、当事人地位平等原则B、等价有偿原则C、自愿公平原则

D、正确履行原则

三、多项选择题

1、某租赁项目方案Ａ和方案Ｂ的资金流入现值总额均为205255元,

资金流出现值总额方案A为201285元,方案B为202709元,因此(

AC)。

A、方案Ａ净现值大于方案ＢB、方案Ａ净现值小于方案

Ｂ

C、选择方案Ａ较有利D、选择方案Ｂ较有利

2、租赁风险中的政治风险包括（AB）。

A、出口租赁中的政治风险B、进口租赁中的政治风险C进出口双

方的政府风险D、其他风险

3、典型的个人信托业务是（BD）。