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天津师范大学食堂保洁方案

甲方：天津师范大学

乙方：天津鑫联后勤服务有限公司

第一章前言

１、甲方拥有天津师范大学（食堂）物业管理权，独立行使该物业管

理职责。

２、立约双方根据中华人民共和国有关法律和条例，并本着平等互利，

共同做好天津师范大学（食堂）物业管理工作的原则，经过双方友好

协商，特订立本合约。

３、甲方根据以下条款，聘用并委托乙方负责天津师范大学（食堂）

的物业管理工作，承担甲方委托管理室外区域及楼内部分公共地方。

以下简称“托管物业”

第二章甲、乙双方的职责

１、甲方的职责及权利

根据本合约的条款，甲方同意委托乙方负责托管物业的管理工作。

在履行合同期内，为保障乙方能有效的提供物业管理服务，甲方同意

履行下列职责：

（１）确保托管物业的物业管理部门依照合同约定的正常运作；

（２）保证托管物业完好移交物业管理部门，然后使物业管理部

门能顺利改造其既定的管理职责；

（３）在履行合约期内，监督乙方的工作质量和表现，如乙方未

能按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方限期整改，逾期

未改正或严重违约的，可终止合同。

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（４）按合约规定，按期支付乙方有关的物业管理费用；

（５）甲方提供按合约商定的配合工作。

２、甲方对乙方物业管理的基本要求

２．１管理要求

（１）乙方应尽量保护托管物业公共地方设施（例如门窗、玻璃

等）完好无损，并及时制止任何人对上述物品及设施进行破坏，

如因乙方工作失误造成甲方物品损坏，由乙方负责赔偿。

（２）乙方一经发现任何在托管物业内大厅、走道及墙面等处乱

写乱画或进行任何形式的破坏，均有责任制止，以确保整个托

管物业的干净整洁；

（３）乙方有责任维持托管物业周围的环境秩序，无乱堆杂物、

无乱贴、乱画及广告。

２．２清洁范围及要求：

一、门厅：

１、地面日常清扫、清擦随时做、每周洗地机洗刷一次；

２、玻璃、门框清擦随时做；

３、塑料门帘清洁随时做，每日消毒一次；

二、餐厅：

１、窗框、玻璃清擦每周一次；

２、门、玻璃清洁随时做；

３、石材墙面、柱子清洁养护每周一次；

４、餐桌、餐椅彻底清洁、消毒每餐后一次；

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５、石材地面清洁、养护每餐后一次；

６、石材地面除油清洗每周一次；

７、吊扇清擦每季度一次；

８、电视机、设备清洁每月一次；

三、楼梯

１、楼梯清扫、清擦每日两次；

２、楼梯墙面污渍清除随