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小区住宅出租合同4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

小区住宅出租合同

甲方（出租人）：

身份证号码：

联系电话：

乙方（承租人）：

身份证号码：

联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲乙双方本着自愿、平等、公平、诚实信用的原则，就下列事项达成协议，签订如下出租合同：

一、出租房屋情况

1.甲方将其位于小区的房屋（具体地址详见附件）出租给乙方使用，房屋的结构、面积、装修和设施等情况详见房屋租赁清单。

2.房屋用途：仅限于乙方居住使用，不得用于其他商业用途。

3.租赁期限：自（年）（月）（日）起至（年）（月）（日）止，共计（）个月。

4.租金标准：每月租金为人民币（大写）（小写）元整。租金支付方式为（一次性付清/分期支付/其他），具体支付时间为每月的（几号）日。

5.房屋保证金：乙方需交付给甲方房屋保证金人民币（大写）（小写）元整，用于在租赁期满后如无违约情况下返还给乙方，如有违约情况则按照合同规定扣除相应金额。

6.其他费用：乙方需承担水、电、燃气、物业管理费等相关费用，具体费用标准详见附件。

二、租赁权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）保证所出租的房屋符合国家相关规定，保证房屋的使用权不存在任何质押、抵押、租赁或其他形式的权利纠纷。

（2）在租期内，负责房屋的维护和维修，保证房屋的使用功能正常。

（3）在乙方承租期满后，将房屋及时交还给乙方。

2.乙方的权利和义务

（1）在租期内，按时足额支付房租，并按约定支付房屋保证金和相关费用。

（2）合理使用房屋，注意房屋日常维护保养，确保房屋内设备设施的正常使用。

（3）不得私自改动房屋结构，不得转租、转让或以其他方式处置租赁的权利。

三、租赁期间的变更和解除

1.若在租赁期间，有任何一方需要变更租赁合同内容，应经双方协商一致，并签订书面协议。

2.若在租赁期间，乙方违反合同规定，导致合同无法继续履行的，甲方有权解除合同，并要求乙方依法承担相应责任。

四、法律适用和争议解决

1.本合同的订立、生效、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若发生争议，双方应本着友好协商的原则解决，若协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼解决。

五、其他事项

1.本合同自双方签字盖章后生效，一式二份，甲乙双方各执一份。

2.本合同内容如有未尽事宜，经双方协商一致，可分别签订补充协议，补充协议具有与本合同相同的法律效力。

甲方（盖章）：乙方（盖章）：

签订日期：年月日签订日期：年月日

（以上是一份样板合同，具体出租合同内容以实际签订的合同为准。）

篇2

小区住宅出租合同

甲方（出租方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

乙方（承租方）：______________

身份证号码：______________

联系地址：______________

联系电话：______________

鉴于甲方是______________小区的业主，现有______________套房屋出租，特邀请乙方进行租赁，经双方友好协商，达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将其名下位于______________小区______________号的房屋出租给乙方，房屋面积为______________平方米，由______________室______________厅______________卫组成，装修情况为______________，配备______________，交付时为______________状态。

第二条租赁期限

本合同自签订之日起生效，租赁期限为______________年，即从______________年______________月______________日至______________年______________月______________日止。

第三条租金及支付方式

乙方承诺按月支付租金，租金为每月______________元，共计______________元整。租金将于每月____