建设项目委托代建合同格式版(3篇).pdf

建设项目委托代建合同格式版

项目名称：_____

项目委托人：北京市发展和改革委员会

项目代建人：_____

项目使用人：_____

根据《中华人民共和国民法典》、《北京市政府投资建设项目代

建制管理办法（试行）》，为保证市政府投资建设代建项目的顺利实

施，充分发挥政府投资效益，严格控制投资概算，经委托人、代建人

与使用人三方协商同意，签订本合同。

一、项目概况

项目名称：_____

项目总投资：_____（万元）（以批准的投资概算为准）

建设地点：_____

建设规模：_____

建设内容：_____

二、代建项目管理范围和内容：_____

三、代建项目管理目标

投资控制金额：_____（万元）（以代建人投标报价为准）

工程质量标准：_____

代建管理期限：____个日历天

四、代建管理费

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金额（大写）：____元人民币

￥：____元

五、本合同由以下文件组成

1.三方认可的有关工程的变更、洽商等书面文件或协议修正文件

2.委托代建合同书

3.专用合同条款

4.通用合同条款

5.中标通知书

6.投标书及其附件

7.招标文件及其附件（或描述代建项目的技术性文件）

8.初步设计文件及其审查批复文件

9.标准、规范及有关技术文件

构成本合同的文件若存在歧义或不一致时，则按上述排列次序进

行解释。

六、本合同中的有关词语含义与本合同[第二部分通用合同条款]中

赋予它们的定义相同。

七、委托人承诺，遵守本合同中的各项约定，为代建人提供项目

建设的必要条件。

八、代建人承诺，遵守本合同中的各项约定，按照代建工作范围

和内容，承担代建任务。

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九、使用人承诺，遵守本合同中的各项约定，协助代建人完成代

建工作。

十、本合同一式____份，具有同等法律效力，三方各执____份。

委托人：（签章）_____代建人：（签章）_____使用人：（签

章）_____

法定代表人：（签章）_____法定代表人：__________（签章）

_____法定代表人：__________（签章）_____

地址：地址：

地址：_____

邮编：_____邮编：

邮编：__________

电话：电话：

电话：_____

本合同签于____年____月____日

第一部分通用合同条款

第一章词语定义、适用的法律法规、语言

第一条词语定义

下列词语除专用合同条款另有约定外，应具有本条所赋予的定

义：

（1））’项目’项目’是指委托人委托实施代建的项目。

（2））’委托人’委托人’是指承担投资责任并委托代建任务的一方。

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（3））’代建人’代建人’是指按照代建合同约定承担代建项目组织管理

工作的一方。

（4））’使用人’使用人’是指对代建项目提出使用功能，协助代建人完

成项目建设工作，并在项目建成后实际接收、使用、管理项目的一

方。

（5））’项目经理部’项目经理部’是指由代建人组建实施具体代建工作的机

构。

（6））’项目经理’项目经理’是指由代建人任命全面履行本合同的负责

人。

（7））’正常工作’正常工作’是指三方在合同中约定，委托人委托的代建

工作。

（8））’附加工作’附加工作’是指：

①委托人委托代建范围以外，通过书面协议另外增