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简单的商铺出租合同3篇

全文共3篇示例，供读者参考

篇1

商铺出租合同

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

鉴于甲方是指定商铺的合法所有人，为了充分利用商铺资源，促进商业发展，经双方友好协商，就商铺出租事宜达成如下协议：

第一条出租商铺的情况

商铺位于______________________，面积为____________平方米，现状为______________________。商铺使用权证号为______________________。

第二条租赁期限

本合同租赁期为____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____月____日。租赁期满，如乙方需要继续租赁，双方需提前____个月协商续签新合同。

第三条租金及押金

1.租金：乙方每月支付租金为人民币____________元整，共计____________元整。租金自____年____月____日起至____年____月____日止，每月____日前支付当月租金。

2.押金：乙方需支付押金为人民币____________元整，押金用于遵守合同约定及保证商铺原有设施不受损坏。租期届满，未发生损坏情况，押金将全额退还给乙方。

第四条商铺使用权

1.乙方有权在商铺内经营合法经营项目，但需遵守相关法律法规和商铺规定，不得从事非法活动。

2.乙方应妥善保存商铺内设施和设备，不得拆除、破坏原有设施，如有损坏需赔偿。

第五条商铺装修及改造

1.乙方可以根据自身经营需要进行商铺内装修和改造，但需获得甲方书面同意。

2.商铺装修完工后，乙方需向甲方提供装修材料清单及施工图纸，如有损坏或改造造成商铺价值减损，乙方需承担相应赔偿责任。

第六条租赁期内的维修和管理

1.商铺的维修和管理责任由甲方承担，但对于由乙方原因造成的损坏、水电费用及装修问题由乙方自行承担。

2.如商铺内设施出现故障需要维修，乙方应及时通知甲方处理。

第七条合同解除与违约责任

1.若出现以下情况，乙方有权解除合同，但需提前（____）个月书面通知甲方并支付违约金为租金总额的百分之（____）：

（1）因不可抗力导致商铺无法正常经营；

（2）甲方严重违反合同规定导致商铺无法正常开展经营。

2.若乙方未履行合同规定，甲方有权解除合同并没收押金。乙方需支付违约金为租金总额的百分之二十。

第八条附则

1.合同一式两份，双方各执一份，合同自签字盖章生效。

2.本合同未尽事宜，双方可根据实际情况协商解决，如产生争议，可协商解决，协商不成可向有关部门申请仲裁。

甲方（出租方）：______________________

乙方（承租方）：______________________

签订日期：____年____月____日

以上为商铺出租合同的内容，希望双方遵守合同约定，共同维护商业秩序，促进经济发展。如有任何疑问，请及时沟通解决。

篇2

商铺出租合同

甲方：（出租方）_____________

乙方：（承租方）_____________

鉴于甲方是具备出租资格的商铺所有者，乙方有意租用商铺，双方经友好协商达成以下协议：

第一条商铺地址及面积

甲方同意将其位于（商铺地址）的商铺出租给乙方，商铺面积为（商铺面积），具体位置、面积详见《商铺位置图及面积划分示意图》。

第二条租金及租期

1.乙方同意支付租金（人民币）______元整每月，租金支付方式为（支付方式），支付日期为每月的（支付日期）日。乙方应在（租期开始日期）开始支付租金至（租期结束日期）终止支付。

2.租期自（租期开始日期）起至（租期结束日期）止，共计（租期月数）个月。

第三条商铺用途及装修

1.乙方仅可将商铺用作（商铺用途），不得擅自改变商铺用途。乙方应保证商铺内的装修风格与商铺的整体风格相统一。

2.乙方可以对商铺进行必要的装修，但应提前征得甲方同意，并报备相关部门审批手续。

第四条保证金及押金

1.乙方在签署本合同时应支付给甲方保证金（人民币）______元，保证金可用于弥补乙方违约所造成的损失。

2.乙方在签署本合同时应支付给甲方押金（人民币）______元，用以支付租金逾期或其他违约行为所需要的金额。