简易商铺出租协议范文6篇.docxVIP

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简易商铺出租协议范文6篇

全文共6篇示例,供读者参考

篇1

商铺出租协议

甲方(出租方):__________

住所:__________

身份证号:__________

乙方(承租方):__________

住所:__________

身份证号:__________

鉴于甲方是商铺的所有权人,乙方愿意承租该商铺并按照以下条款签订本协议,双方一致同意如下:

第一条商铺租赁时间及地址

甲方同意将位于__________商铺出租给乙方,租赁时间从____年__月__日至____年__月__日止。

第二条租金及支付方式

1.乙方同意支付给甲方每月的租金为____元人民币,共计____元人民币(大写____元整)。

2.租金的支付方式为(选择一种):

□每月____日前将租金支付至甲方指定的银行账户;

□每季度一次性支付租金;

□其他方式:______________。

第三条使用权及装修

1.乙方有权在商铺内从事符合法律规定的合法经营活动,并承担相应的税收和管理费用。

2.乙方如需对商铺进行装修,在未经甲方书面同意前不得擅自修改商铺结构和装修,并应承担相应的装修费用及损坏赔偿费用。

第四条维护和保养责任

1.甲方保证商铺的权属清晰,不存在争议,应在租期内保证商铺的完好无损并及时维修。

2.乙方应当妥善使用商铺,如对商铺造成损坏应当及时通知甲方修复,如造成恶劣影响应当承担相应的赔偿责任。

第五条租赁违约

1.任何一方违反本协议的约定,应当承担违约责任,并支付相应的违约金。

2.因不可抗力等原因导致合同无法继续执行的,双方均可解除合同,已支付的租金可据实返还,但违约金不予返还。

第六条协议变更

经双方协商一致,并签字确认,本协议的任何变更、补充均须以书面形式作出。

第七条合同终止

在租赁期满后,如双方无异议,可继续续租或重新签署合同。若有一方不继续续租,则应提前30天通知对方,并交接商铺,如无法按时交接应承担相应的违约责任。

第八条合同解释

本合同之项下任何争议应由双方友好协商解决,如协商无果,应提交_____仲裁委员会仲裁。

第九条其他事项

本合同未尽事宜由双方协商解决,并附加于本合同之后。

甲方:(盖章)

日期:__________

乙方:(盖章)

日期:__________

篇2

商铺出租协议

甲方:(出租方)

地址:

联系电话:

乙方:(承租方)

地址:

联系电话:

鉴于甲方是商铺的合法所有者,拟将其持有的商铺出租给乙方使用,为明确双方的权利和义务,经双方友好协商一致,订立本商铺出租协议。

一、租赁商铺

1.1甲方将其持有的商铺位于(地址),面积约(具体面积)平方米的商铺出租给乙方使用,作为乙方办公、经营之用。

二、租赁期限

2.1本商铺出租协议自(起始日期)起生效,至(截止日期)终止。乙方有权在租期届满前提前终止租赁协议,但需提前(提前终止天数)书面通知甲方。

2.2甲乙双方若需终止本协议,应提前(提前终止天数)书面通知对方。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的租金为每月(租金金额)元,租金包含商铺应当承担的管理费、物业费等。乙方需于每月的(具体日期)前将租金支付至甲方指定账户。

3.2如乙方未按照约定时间支付租金,应按照逾期未支付金额的(逾期利率)计算逾期利息。

四、商铺使用权

4.1乙方仅可将商铺用于经营、办公等合法用途,不得擅自改变商铺的结构及用途。

4.2乙方有义务妥善保管商铺及商铺内的设施设备,并承担因使用不当或疏忽而造成的损坏及损失。

4.3乙方应当在商铺内的合法经营过程中遵守相关法律法规,不得从事违法、违规的行为。

五、维修及装修

5.1甲方应负责商铺的大修、改建、装修等维护责任。

5.2乙方如需对商铺进行装修,应提前向甲方提交装修方案并获得甲方的书面同意。装修期间如有损坏,由乙方承担修复费用。

六、保险责任

6.1甲方有义务为商铺购买必要的保险,保障商铺及商铺内的设施设备的完好。

6.2乙方在租赁期间应当购买人身意外险等必要的商业保险,以保障员工及客户的安全。

七、违约责任

7.1任何一方违反本协议的约定,应当承担相应的违约责任。

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