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商品房转让合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

商品房转让合同

一、转让方：（出卖人）

身份证号：

联系地址：

联系电话：

买受方：

身份证号：

联系地址：

联系电话：

鉴于：

1、出卖人系本商品房的合法所有权人，有权处分该商品房；

2、买受人愿意购买该商品房，并且具备相应的购房资格；

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及其他相关法律法规的规定，双方自愿达成如下协议：

二、商品房转让的内容

1、转让标的：出卖人将其位于__________小区______栋______单元______号的商品房转让给买受人。

2、商品房面积：自建住宅________平方米。

3、权利负担：该商品房不存在任何转让限制或者被司法机关查封、冻结、担保等情况。

4、产权归属：该商品房产权证号为_________________。

5、交付时间：买受方应在签署转让合同后_________日内与出卖人到房产交易中心办理商品房的过户手续，买受方应承担过户费用。

6、价格：本次房屋转让的价格为__________万元（￥_________）整，买卖双方已就转让价格达成一致。

7、房款支付：买受方在签署本合同时支付房款的__________万元（￥_________）作为转让定金，剩余房款应在过户时以银行转账或现金形式支付给出卖人。

三、双方保证

1、出卖人保证其所转让的商品房权益没有质押、抵押或其他形式的权利限制。

2、买受人保证其有权履行本转让合同，支付约定的全部房款。

3、如因买受方原因致使商品房转让不能完成，买受方应支付给出卖人已支付的定金作为违约金。

四、其他约定

1、本合同一式两份，双方各持一份，同时具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效，至双方都已经办理好房屋过户手续时终止。

3、未尽事宜，由双方协商解决，若协商不成，向有管辖权的法院诉讼解决。

出卖人（签字）：

日期：年月日

买受人（签字）：

日期：年月日

本合同一式两份，买受双方各执一份，具有同等法律效力。

以上为商品房转让合同内容，如有疑问请双方共同协商解决。

篇2

商品房转让合同

合同编号：__________

甲方（转让人）：____________（以下简称甲方）

乙方（受让人）：____________（以下简称乙方）

鉴于：

1.甲方为以上编号房产的合法所有人，有权处置该房产；

2.乙方愿意购买甲方名下的该房产，并具备相应交易条件，双方达成以下协议。

一、房屋基本情况

1.房产地址：____________

2.房屋建筑面积：____________

3.房产权证号：____________

4.房产证面积：____________

5.房屋结构：____________

6.房屋所有权归属：____________

二、转让价格

1.房屋转让价格为人民币__________元整；

2.乙方应当在签署本合同之日起______日内一次性支付转让款项给甲方。

三、权利与义务

1.甲方保证其有权处置该房产并无被查封、冻结等情况；

2.乙方应当按照约定时间和金额支付转让款项，如有延迟需按照约定支付违约金；

3.房屋过户及相关费用由双方共同承担，具体费用根据当地相关规定确定；

4.房屋交付和过户须在本合同生效后______日内完成，双方签署的相关文件为有效证明。

四、风险和责任

1.甲方在房屋交付过户后不再承担相关责任，乙方在交付过户后即对该房产承担所有权及相关责任；

2.若因房屋所有权归属问题导致法律责任，由乙方承担相关责任，甲方无责；

3.房屋过户后如发现装修、损坏等问题，乙方应当与相关部门沟通协商解决，甲方无责。

五、其他

1.本合同自签署之日起生效，并对双方具有约束力；

2.本合同如有争议，双方应当友好协商解决，协商不成可依法向当地相关部门申请协调；

3.本合同的补充、修改需双方共同签署补充协议，补充协议具有同等效力。

甲方：____________

乙方：____________

签署日期：年月日

（此文档为参考范例，具体合同内容以签署时为准。）

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