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北京市通州区小产权房买卖合同5篇

全文共5篇示例，供读者参考

篇1

《北京市通州区小产权房买卖合同》

一、出卖人：（出卖人名称）、身份证号码：（甲方身份证号码）

地址：（出卖人地址）

联系电话：（联系电话）

二、买受人：（买受人名称）、身份证号码：（乙方身份证号码）

地址：（买受人地址）

联系电话：（联系电话）

三、根据《中华人民共和国合同法》相关规定，甲、乙双方经协商一致，自愿达成以下小产权房买卖合同：

四、房屋基本情况：

房屋名称：（小产权房名称）

房屋地址：（小产权房地址）

房屋面积：（小产权房面积）

房屋结构：（小产权房结构）

房屋用途：（小产权房用途）

房屋产权年限：（小产权房产权年限）

五、交易价格及支付方式：

1.甲方出售上述房屋，总价为（支付总价）（大写）元整。

2.乙方首笔支付定金（定金金额）（大写）元整，于签订合同之日起三个工作日内支付至甲方指定账户，定金作为最终交易的一部分。

3.乙方应在（交房期限）内将剩余购房款（剩余购房款金额）（大写）元整支付给甲方，支付方式为（支付方式）。

六、过户手续及相关费用：

1.乙方已清楚知晓买卖双方需办理过户手续，过户费用由买卖双方平摊。

2.过户手续须在签订合同后三十日内办理完毕，逾期买受人需承担相关法律责任。

七、房屋产权及物业：

1.房屋产权证书及其他相关手续由甲方协助乙方办理完毕。

2.房屋的产权证书及其他权利证明文件应由买受人自行保管，乙方应自行办理相关物业管理事宜。

八、房屋状况及验收：

1.乙方购房之前已对房屋情况进行了查阅，确认房屋处于正常使用状态，不存在债权或者其他瑕疵问题。

2.买受人对交割的房屋状况应当负责，如发现问题应在三日内向甲方提出，甲方应协助解决。

九、违约责任：

1.任何一方违反合同约定均应承担违约责任，如因此造成对方损失，应依法承担赔偿责任。

2.若乙方在规定时间内不能全额支付购房款，甲方有权解除合同，并没收所已收取的定金，乙方不可指责。

十、争议解决：

买受双方在履行合同过程中出现争议，应友好协商解决；协商不成的，可向所在地法院诉讼解决。

十一、其他事宜：

1.本合同自双方签字盖章后生效，如有补充及其他事宜另行约定，构成合同的一部分。

2.本合同一式两份，双方各执一份，甲乙双方及见证人（如有）签字盖章后生效。

出卖人：（签名）买受人：（签名）

日期：年月日

见证人：（如有）（签名）

篇2

北京市通州区小产权房买卖合同

一、甲方：（出卖方）姓名/单位名称：__________，住所：__________；证件号码/统一社会信用代码：__________。

二、乙方：（购买方）姓名/单位名称：__________，住所：__________；证件号码/统一社会信用代码：__________。

三、房屋基本情况：该小产权房位于北京市通州区__________，房屋产权编号：__________，建筑面积约__________平米，现房屋已竣工并取得《商品房预售许可证》。房屋使用权面积约__________平米，小产权面积约__________平米。房屋现有__________室__________厅__________卫__________厨。

四、交易价格与支付方式：甲方同意将该小产权房以人民币__________元（大写：__________）的价格出售给乙方。双方一次性支付完成，并签署本合同。

五、房屋权属与权利瑕疵：甲方保证该房屋权属清晰，不存在任何抵押、查封、异议等问题。甲方保证房屋产权证明真实有效。如因甲方违约导致产权问题，甲方应承担全部损失赔偿责任。

六、房屋交付时间：经双方协商一致，在__________个月内自本合同签订日起，甲方应将该小产权房屋交付给乙方。

七、税费及其他费用：买卖双方应按照国家有关规定办理税费和过户手续，并由各自承担相关费用。

八、其他事项：本合同一式两份，甲、乙双方各持一份，具有同等法律效力。双方均未采用任何形式作为对【北京市通州区小产权房买卖合同】的修改或补充。合同自双方签字盖章后生效。

甲方（盖章）：__________日期：__________乙方（盖章）：__________日期：__________

本合同由买卖双方在审慎阅读，充分协商的情况下订立，遵循公平自愿