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商品房购房正式合同范本4篇

全文共4篇示例，供读者参考

篇1

商品房购房正式合同范本

甲方：（销售商名称）

乙方：（购房人姓名）

丙方：（保证人姓名）

鉴于甲方是具备商品房销售资质的开发商，乙方为购房人，双方经过友好协商，就乙方购买甲方开发的商品房达成如下协议，特订立本合同。

一、商品房情况

1.甲方所售商品房位于（具体地址），为小区（名称）的一套房产，物业权属清晰且无任何纠纷。

2.商品房总面积约（具体面积），属于（公寓/别墅/联排房等）户型。

3.商品房总价为（具体金额），首期购房款为（具体金额），乙方已经支付给甲方。

4.商品房交付标准为（具体标准），交付日期为（具体日期）。

5.商品房周边配套设施齐全，交通便利，环境优美，综合素质较高。

二、买卖条件

1.乙方自购房款首期支付后即享有购房权，并应按照双方约定的付款期限如期支付尾款。

2.商品房所有权证书及相关手续，甲方将在乙方付清尾款后15个工作日内办理完毕并移交给乙方。

3.乙方应按照购房合同规定的时间和条件办理商品房产权过户手续，由此而产生的相关费用由乙方自行负担。

三、房屋交付

1.商品房交付后，乙方应当亲自验收商品房，确认商品房交付情况正常后签署《商品房交房验收确认书》。

2.如商品房交付后，乙方在合理期限内未进行验收，甲方则默认乙方已经验收并满意。

四、风险和责任

1.乙方在购房过程中需保留购房款的付款凭证、合同等相关材料，确保权益不受损失。

2.乙方在商品房过户前应对商品房进行仔细检查，确保商品房无质量问题，发现问题应及时通知甲方协商解决。

五、其他条款

1.合同一式两份，甲乙双方各执一份，丙方为保证人签字确认。

2.本合同的效力自双方签字盖章时起生效，合同期限为商品房产权过户完成之日止。

3.本合同一切争议，应通过友好协商解决，协商不成时，可提交法院诉讼解决。

甲方（盖章）：_________日期：_________

乙方：_________日期：_________

丙方：_________日期：_________

（以上合同内容真实有效，双方共同遵守）

篇2

商品房购房正式合同范本

合同编号：

甲方（出卖方）：__________证件号码：_____________

乙方（购买方）：__________证件号码：_____________

经双方当事人协商一致，就甲方拟销售的商品房（以下简称“房屋”）达成如下合同：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落地址：_________

2.房屋面积：______平方米，建筑结构：______

3.房屋售价：人民币_______元整(大写：____________________)

二、交易方式

1.本合同为《商品房买卖合同》，双方同意以_______方式进行交易。

2.甲方应保证房屋权属清晰，并无任何争议。

三、交易流程

1.乙方支付定金______元，同时签署本合同。

2.甲方向乙方提供房屋产权证复印件、土地证复印件、规划许可证复印件等相关证件。

3.乙方于______日内办理房屋过户手续，并支付剩余房款。

四、交房时间和状态

1.房屋交付时间：______年______月______日。

2.乙方接房时应当现场验收，如有质量问题应当在交房后______日内提出异议，逾期视为乙方已确认。

五、权利和义务

1.甲方保证房屋权属清晰，不存在其他权利争议。

2.乙方应保证按时支付房款，如逾期支付应承担相应的违约责任。

3.房屋交付后，乙方应负责相关税费和过户手续费用。

六、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，经双方签字盖章后生效。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并对双方具有法律约束力。

以上为双方达成的《商品房买卖合同》，特此确认。

甲方（出卖方）：____________

乙方（购买方）：____________

日期：______年______月______日

本合同见证人：____________

日期：______年______月______日

以上是一份关于商品房购房正式合同的范本，双方在签署合同时应当