林地流转合同范本范本.docx

林地流转合同范本范本

合同编号：__________

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

第一条标的物

1.1甲方向乙方转让的林地使用权位于____________________（详细位置、四至界限等），面积为_____公顷，林地使用权证号为________________。

1.2林地现状：该林地现状为_____树种，林龄为_____年，林木蓄积量约为_____立方米，林地质量等级为________________。

第二条转让方式

2.1甲方采用有偿转让方式，将上述林地使用权及林地上的林木、树苗等动植物资产一并转让给乙方。

2.2转让价格及支付方式：双方协商确定林地使用权转让价格为人民币____元整（大写：_______________________元整）。乙方应在签署本合同之日起____个工作日内，将上述转让价格支付至甲方指定的账户。

第三条转让期限

3.1本合同项下的林地使用权转让期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

3.2转让期满后，如乙方愿意继续使用林地，应在本合同到期前____个月内向甲方提出续约申请，双方协商一致后可签订续约合同。

第四条权利与义务

4.1甲方承诺：

（1）对林地使用权享有合法权利，不存在任何权属纠纷；

（2）林地使用权及林地上的林木、树苗等动植物资产的权属归甲方所有，不存在任何抵押、担保等权利限制；

（3）自本合同签订之日起，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得擅自改变林地用途；

（4）自本合同签订之日起，甲方应协助乙方办理林地使用权变更登记等相关手续。

4.2乙方承诺：

（1）按照本合同约定支付转让价格，不得无故拖延或拒绝支付；

（2）按照林地使用权转让的目的和用途合理利用林地，不得擅自改变林地用途；

（3）依法缴纳林地使用权使用税费；

（4）尊重林地上的野生动物和植物，保护生态环境，实行可持续经营。

第五条违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本合同约定的义务，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同转让价格的____%。

5.2如因不可抗力因素导致一方无法履行本合同，遭受不可抗力的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。根据不可抗力的影响，双方可协商部分或全部免除违约责任。

第六条争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（转让方）：

乙方（受让方）：

签订日期：____年__月__日

一、附件列表：

1.林地使用权证

2.林地现状报告

3.转让价格支付凭证

4.林地使用权变更登记手续相关文件

5.违约金支付凭证

6.不可抗力证明文件

7.友好协商记录

8.诉讼文件

二、违约行为及认定：

1.甲方未按约定提供林地使用权及资产，或提供虚假信息。

2.乙方未按约定时间支付转让价格。

3.乙方未按约定用途合理利用林地，擅自改变林地用途。

4.甲方干涉乙方正常经营活动，或擅自改变林地用途。

5.甲乙双方未履行合同约定的其他义务。

三、法律名词及解释：

1.林地使用权：指国家法律、法规允许的，在林地上进行林业生产和其他合法活动的权利。

2.转让价格：指甲方将林地使用权及林地上的林木、树苗等动植物资产转让给乙方的价格。

3.违约金：指违约方应向守约方支付的赔偿金额，为本合同转让价格的一定比例。

4.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

四、执行中遇到的问题及解决办法：

1.林地使用权证办理缓慢：提前准备相关材料，加强与相关部门沟通，确保证照办理顺利。

2.转让价格支付不及时：双方约定明确的支付时间和方式，确保资金按时到账。

3.林地用途变更：如需变更用途，提前与甲方沟通，签订补充协议，并办理相关手续。

4.不可抗力事件：签订合同时明确不可抗力事件的处理方式，发生时及时提供相关证明文件。

5.争议解决：发生争议时，尝试友好协商解决，协商不成时，按照合同约定向法院提起诉讼。

五、所有应用场景：

1.林业企业间林地使用权转让。

2.个人或企业购买林地用于种植树木、发展林业。

3.林地使用权及资产的买卖交易。

4.林业项目合作，需要转让林地使用权及资产。

5.其他涉及林地使用权及资产转让的场景。