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场地租赁合同协议书范文
合同编号:__________
场地租赁合同协议书
甲方(出租方):
乙方(承租方):
一、租赁场地及用途
1.1甲方同意将其位于__________(地址)的场地出租给乙方使用。
1.2乙方承租甲方场地用于__________(用途),并按约定合理使用,遵守场地的管理制度。
二、租赁期限
2.1本合同租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。
2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。
三、租金及支付方式
(1)场地租金:人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元/月;
(2)其他费用:包括但不限于水、电、物业管理费等,具体费用按实际发生金额支付。
3.2乙方支付租金方式如下:
(1)每月的租金应在每月的____日前支付给甲方;
(2)乙方首次支付租金应在签订本合同时一次性支付第一个月的租金;
??方式一:每月末支付下一个月租金;
??方式二:每月底支付当月租金;
??方式三:双方约定的其他支付方式。
四、押金
4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币(大写):__________元整(小写):¥__________元。
4.2租赁期满或合同提前解除后,乙方按照本合同约定将场地交还给甲方,甲方在确认场地无损坏、无欠费的情况下,甲方应在扣除乙方应付款项后,将剩余押金无息退还乙方。
五、合同的变更和解除
5.1任何一方要求变更或解除本合同,均应提前一个月通知对方,并经双方协商一致,签订书面变更或解除协议。
5.2乙方逾期支付租金超过____天的,甲方有权解除本合同,并要求乙方支付违约金,违约金为应付租金的____%。
5.3甲方违反本合同约定,导致乙方无法正常使用场地的,乙方有权解除本合同,并要求甲方支付违约金,违约金为应付租金的____%。
六、违约责任
6.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款,如一方违约,应承担违约责任,向守约方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。
(1)未按约定提供场地;
(2)未按约定提供场地相关设施和服务;
(3)提前解除本合同。
(1)未按约定支付租金;
(2)未按约定使用场地;
(3)提前解除本合同。
七、争议解决
7.1本合同在履行过程中,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
八、其他约定
8.1本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
8.2本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(盖章):__________
代表(签名):__________代表(签名):__________
签订日期:____年__月__日签订日期:____年__月__日
附件:
1.租赁场地现状照片;
2.场地相关设施和服务清单;
3.其他双方认为需要附件的材料。
甲方(出租方):
乙方(承租方):
签订日期:____年__月__日
签订地点:__________
一、附件列表:
1.租赁场地现状照片
2.场地相关设施和服务清单
3.其他双方认为需要附件的材料
二、违约行为及认定:
1.甲方违约行为及认定:
未按约定提供场地
未按约定提供场地相关设施和服务
提前解除本合同
2.乙方违约行为及认定:
未按约定支付租金
未按约定使用场地
提前解除本合同
三、法律名词及解释:
1.出租方:指提供场地租赁的一方。
2.承租方:指租赁场地并支付租金的一方。
3.租赁期限:指双方约定的租赁合同的有效期。
4.租金:指承租方为使用场地而支付给出租方的费用。
5.押金:指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的费用。
6.违约金:指违约方因违约行为而应支付给守约方的赔偿金。
四、执行中遇到的问题及解决办法:
1.乙方逾期支付租金:
solution:甲方可以提前解除合同并要求乙方支付违约金。
2.甲方未按约定提供场地或设施:
Solution:乙方可以要求甲方在规定时间内提供场地或设施,并有权解除合同并要求甲方支付违约金。
3.提前解除合同:
Solution:双方应协商一致,并签订书面变更或解除协议。
4.争议解决:
Solution:双方可友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼。
五、所有应用场景:
1.适用于各类场地租赁,如商业办公空间、工业厂房、仓库、土地等。
2.适用于短期租赁和长期租赁。
3.适用于各种用途的场地租赁,如生产、
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