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乡镇房屋租赁协议书(第一篇)

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出租人证件类型及编号：******

承租人证件类型及编号：******

依据《民法典》、《XX民法典》、《**省**镇房屋租赁条例》、《**市房屋租赁管理规定》及有关法律、法规的规定，甲乙双方在公平、自愿的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成协议如下：

第一条房屋基本状况

房屋坐落于**市区街道办事处，建筑面积平方米。

房屋权属状况：甲方持有，房屋全部权证书编号：或房屋来源证明名称：******，房屋全部权人姓名或名称：******，房屋已设定了抵押。

其次条房屋租赁状况租赁用途：居住人数为：******，最多不超过人。乙方向甲方承诺租赁此房屋仅作为家庭居住使用，不行作为商业仓库、员工宿舍等用途。乙方不得擅自转变房屋结构和用途，否则甲方有权解除合同，收回该房屋。

第三条租赁期限

房屋租赁期自****年**月**日至****年**月**日，共计****年个月。甲方应于****年**月**日前将房屋按商定条件交付给乙方。《房屋交割清单》经甲乙双方交验签字盖章并移交房门钥匙及后视为交付完成。

租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋，乙方应根据原状返还房屋及其附属物品、设备设施。甲乙双方应对房屋和附属物品、设备设施及水电使用等状况进行验收，结清各自应当担当的费用。乙方连续承租的，应提前**日向甲方提出续租要求，协商全都后双方重新签订房屋租赁合同。

第四条租金及押金

第*****年租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整第*****年租金标准及支付方式：元，租金总计：人民币元整支付方式：******，押付，各期租金支付日期：******，。

押金：人民币元整租赁期满或合同解除后，房屋租赁押金除抵扣应由乙方担当的费用、租金，以及乙方应当担当的违约赔偿责任外，剩余部分应如数返还给乙方。

第五条其他相关费用的担当方式租赁期内的下列费用中，

物业管理费由甲方担当，

物业管理费由乙方担当，自租赁期起始之日起由乙方担当：******

水费

电费

电话费

电视收视费

供暖费

燃气费

物业管理费

卫生费

上网费

车位费室内设施修理费费用。相关费用支付方式：******，押付，各期租金支付日期：******，.本合同中未列明的与房屋有关的其他费用均由双方协商担当。如乙方垫付了应由甲方支付的费用，甲方应依据乙方出示的相关缴费凭据向乙方返还相应费用。

第六条房屋维护及修理

甲乙双方应当履行《民法典》、《XX民法典》、《**省**镇房屋租赁条例》、《**市房屋租赁管理规定》等有关法律法规的规定和义务承租人保证遵守国家、**省、**市的法律法规规定以及房屋所在小区的物业管理规约。禁止在房屋内从事违反国家相关法律、法规的违法犯罪行为。

在房屋租赁期内，乙方承诺不从事违反房屋平安、消防平安、治安、方案生育等活动，不得储存任何违禁品、易燃品、爆炸品等物，并帮助、协作有关部门做好房屋租赁、房屋平安、消防平安、治安、方案生育及生产销售假冒伪劣商品的查处工作。在房屋租赁期内，一旦消失违法犯罪行为，全部责任由乙方负全责。

租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和平安的状态：

1、对于房屋及其附属物品、设备设施因自然属性或合理使用而导致的损耗，乙方应准时通知甲方修复。甲方应在接到乙方通知后的**日内进行修理。逾期不修理的，乙方可代为修理，费用由甲方担当

2、因乙方保管不当或不合理使用，致使房屋及其附属物品、设备设施发生损坏或故障的，乙方应负责修理或担当赔偿责任。

乙方在该房产内需要安装或者使用超过水、电表容量的任何水电设备，应事前征得甲方同意，并由甲方负责到有关部门办理增容手续，费用由乙方负担。

乙方不得擅自对房屋进行扩、加、改建室内装修或增加设备如有需要，必需经甲方同意并订立书面协议，并按规定重新议定租金，甲方有权对工程进行监督。

第七条转租除甲乙双方另有商定以外，乙方需事先征得甲方书面同意，方可在租赁期内将房屋部分或全部转租给他人，并就受转租人的行为向甲方担当责任。如违反则视为乙方自动放弃该房产使用权，本合同自动解除，保证金不予退还，由此造成的一切损失，由乙方负责赔偿。

第八条合同解除

经甲乙双方协商全都，可以解除本合同。

因不行抗力导致本合同无法连续履行的，本合同自行解除。

甲方有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同：

1、拖延交付房屋达**日的。

2、交付的房屋严峻不符合合同商定或影响乙方平安、健康的。

乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，收回房屋：

1、不根据商定支付租金达**日的